Venda R$ 3.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Linda Fazenda de 200 Hectares à Venda em Ouro Preto, MG
Endereço indisponível Centro, Ouro Preto/MG
Area útil/total 2.000.000m² / 2.000.000m²
Salas: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: --
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0027
Linda Fazenda de 200 Hectares à Venda em Ouro Preto, MG
Código do Imóvel: FA0112_WLIMA e FA0027-WANR
Valor: R$ 3.500.000,00
Descritivo:
Descubra uma fazenda deslumbrante de 200 hectares situada no histórico Arraial de São Bartolomeu, em Ouro Preto, MG. Com belas construções, vastas áreas de floresta preservada e uma paisagem de tirar o fôlego, esta propriedade é um verdadeiro tesouro.
Acesso:
Localização privilegiada, a apenas 100 metros da rua calçada, garantindo facilidade de acesso.
Topografia:
Terreno com encostas suaves e declives bem distribuídos, proporcionando uma vista espetacular e versatilidade no uso.
Localização:
Localizada na charmosa extensão do distrito de São Bartolomeu, Ouro Preto, uma região rica em história e cultura.
Aproximadamente 90 km de Belo Horizonte e 30 km de Itabirito.
A fazenda faz divisa com o Parque Floresta Estadual do Uaimií e está no caminho da Cachoeira de Norata, uma atração natural da região.
Recursos Hídricos:
Extremamente rica em água, com diversas nascente de alta qualidade e córregos que cortam a propriedade, garantindo um abastecimento natural contínuo.
Benfeitorias:
A propriedade conta com uma casa ampla (necessitando de acabamento) e um charmoso chalé, além de pastos formados e terraplanagem pronta para novas construções.
Qualidade da Terra:
Terras férteis de alta qualidade, ideais para cultivo ou criação de gado.
Aproveitamento:
Cerca de 20 hectares de área aberta para uso agrícola ou pecuário. O restante é coberto por belas florestas preservadas, tornando o local ideal para quem busca um refúgio natural.
Potencial para Empreendimentos Turísticos:
Esta fazenda é perfeita para quem deseja investir em empreendimentos turísticos. Com localização estratégica e beleza natural incomparável, a propriedade é ideal para hotéis, pousadas, chalés ou restaurantes. O charme de Ouro Preto, combinado com a proximidade do Parque Estadual e das cachoeiras, atrai turistas durante todo o ano.
Opções de Venda:
A fazenda pode ser adquirida como um todo, com 200 hectares, ou dividida em 20 hectares com as construções.
Raridade e Valor:
Fazendas com essa dimensão e preço acessível são raras em regiões valorizadas como Ouro Preto, Itabirito e Mariana. Aproveite essa oportunidade única!
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