Fazenda com 3 dormitórios à venda, 25800000 m² por R$ 200.000.000,00 - Zona Rural - Itajubá/MG

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Praça Doutor Lima Medeiros,
Área Rural de Itajubá, Itajubá

Fazenda Referência: FA0011

Fazenda Excepcional à Venda na Região de Itajubá, MG 2.580 Hectares

Descubra a Fazenda dos Seus Sonhos!

Localizada na próspera região de Itajubá, Minas Gerais, esta fazenda de 2.580 hectares é uma oportunidade única para investidores do agronegócio. A propriedade está a apenas 70 km de Pouso Alegre, oferecendo uma localização estratégica com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais mercados.

Características Principais:

Área Total: 2.580 hectares
Área com Pivôs de Irrigação: 300 hectares
Área de Plantio Adicional: 700 hectares (totalizando 1.000 hectares de área agrícola)
Potencial para Expansão de Pivôs: Até 1.300 hectares
Silos: Capacidade total de 30.000 sacas

Infraestrutura Completa:

Escritório
1 barracão de 500 m²
2 barracões de 600 m² cada
Oficina completa
Tanque e bomba de combustível
1 casa de administração
1 casa sede
4 casas para funcionários
Alojamentos para 20 pessoas
2 poços artesianos
Recursos Pecuários:

Curral completo para 400 cabeças de gado
Pastagem para 600 cabeças de gado
Plantação de Eucalipto: 650 hectares (entre 2º e 3º corte)
Outorgas de Água: 4 (2 no Rio Bicudo e 2 no Rio das Velhas)

Itajubá - Um Polo de Desenvolvimento:

Itajubá é conhecida por sua forte presença no setor industrial e tecnológico, com importantes empresas nacionais e internacionais. A cidade é um centro de inovação e pesquisa, com diversas universidades e institutos tecnológicos que impulsionam o desenvolvimento regional.

A proximidade com Pouso Alegre, um importante centro comercial e logístico, proporciona acesso facilitado aos mercados de São Paulo e outras grandes cidades do Sudeste, tornando a região de Itajubá um local estratégico para investimentos no agronegócio.

Valor: R$ 200 milhões

Sobre a WALIM Imóveis:

A WALIM Imóveis é especializada na intermediação de propriedades rurais de alto valor, com uma vasta experiência no mercado imobiliário. Oferecemos um serviço personalizado, focado em encontrar as melhores oportunidades de investimento no setor agrícola.

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