Fazenda de 214 Hectares à Venda em Antonio Carlos, MG: Produção de Leite, Recursos Naturais e Infraestrutura Completa por R$ 3.500.000!

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Centro, Antônio Carlos

Fazenda Referência: FA0047

Fazenda de Excelência em Antonio Carlos, MG, 214 Hectares - Produção de Leite e Recursos Naturais Abundantes!!

Código do Imóvel: FA0047

Valor:R$3.500.000,00

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma fazenda de qualidade excepcional em Antonio Carlos, MG. Esta fazenda bem estabelecida destaca-se por sua localização estratégica, excelente infraestrutura e capacidade de produção de até 2.000 litros de leite por dia, graças a um rebanho de alto valor genético cultivado por mais de 28 anos.

A propriedade abrange 214 hectares de terreno, predominantemente mecanizáveis, com topografia variada, desde declives suaves até baixadas férteis. Com acesso por 10 km de estrada de terra bem mantida, a fazenda oferece privacidade e tranquilidade a apenas 10 km de Antonio Carlos e 20 km de Barbacena.

A fazenda é um paraíso hídrico, com nascentes perenes, córregos, represas, sistema de irrigação por aspersão, poço artesiano e distribuição de água por gravidade. Além disso, a propriedade possui uma excelente sede com seis quartos, casas para caseiros, currais, silos e uma fábrica de ração bem equipada.

As terras de cultura são ricamente mantidas com calcário, fosfato, esterco e adubo, garantindo pastagens de alta qualidade. O excesso de mata na propriedade ajuda na preservação de recursos hídricos e no alto índice pluviométrico, mantendo o terreno úmido mesmo durante a estação seca.

A fazenda possui aproximadamente 10 hectares de eucalipto, que estão sendo colhidos lentamente para carvão, gerando em torno de R$ 16.355,00 líquidos por mês.

Destaques da Infraestrutura:

92 Piquetes Diversificados com Diferentes Tipos de Capim
Área Alugada que Mantém 50 Bois Nelore Durante Todo o Ano
Equipamentos Agrícolas Incluídos no Negócio:
1 Carregadeira XIGMA XG 918 de Tamanho Médio
1 Trator Valtra A750 Traçado de 75 Cavalos
1 Grade Arado Grande
1 Carreta Ensiladeira
1 Roçadeira de Engate Hidráulico
1 Pulverizador de 450 Litros
1 Sucador
1 Esparramadeira de Sólidos
1 Ensiladeira JF C 120
3 Carretas para Transporte de Madeira
1 Fábrica de Ração Completa
3 Máquinas de Cortar Capim
1 Tanque de Leite de 3 Mil Litros
1 Tanque de Leite de 2.5 Mil Litros
1 Ordenhadeira com 6 Conjuntos
1 Moto Gerador de Energia
Importante: O rebanho de gado não está incluso no valor de venda e no negócio.

Esta é uma oportunidade única de investir em uma propriedade de qualidade, com uma produção de leite consolidada, infraestrutura completa e recursos naturais abundantes. Agende uma visita hoje mesmo para conhecer esta fazenda excepcional em Antonio Carlos, MG.

Sobre a WALIM IMÓVEIS:

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