Fazenda / Sítio para venda em Área Rural De Itu de 454352.00m² com 2 Quartos e 2 Garagens

Ver no Mapa

Endereço não disponível
Zona Rural, Itu

Fazenda Referência: CM1432977-1

Fazenda em ITU /SP ÁREA 18.775 ALQUEIRES PAULISTAS , 45,4352 HECTARES, OU 454.352 M² br/ br/ localizada no municipio de itu / sp , bairro rural do pinheirinho / taquaral br/ á 17 km da igreja matriz de itu ( marco zero ) br/ á 76,1 km da catedral da praça da sé , são paulo/sp br/ á 14,1 km do aeroporto executivo ( dona catarina ) km 62 da rodovia castelo br/ nco em funcionamento br/ á 16,1 km do shopping dona catarina ( no km 60 da castelo br/ nco ) br/ acessos alternativos 1º da rodovia castelo br/ nco ( km 68,5 + 7,6 km de estrada vicinal ) br/ 2 º da estrada municipal itu -138 para bairros pinheirinho/taquaral br/ br/ Relevo : plano a suavemente ondulado ( classes l a lll ) = 12,2 alqueires pasto br/ Relevo : fortemente ondulado = ( classes v a vl ) = 6,5 alqueires ( eucaliptal ) br/ br/ Sub área de uso e ocupação : 8,0 alqs culturas anuais e pastagens, formadas com capim br/ quiaria, br/ 6,5 alqs eucaliptal com acessos internos para retirada da madeira br/ 4,2 alqs corrego açude e cachoeira em meio a mata ciliar br/ br/ Aguadas : ribeirão do taquaral ( um dos mananciais que abastecem itu ) nascentes br/ br/ Infraestrutura e benfeitoria : energia elétrica com transformador exclusivo 30 kva ( cerim ) br/ casa de caseiro com agua , esgoto encanado, energia elétrica , br/ toda cercada com marcos de concreto nos vertices das divisas, br/ bosques naturais, criados em composição paisagista para trilhas, br/ br/ Documentação : toda ok , com tradição sexagenaria da familia , br/ levantamento topográfico geo referenciamento atendendo as novas exigencias br/ dos cartórios de registro de imóveis, br/ tributação em dia ,área de reserva legal ( 9,5 ha ) devidamente averbada no registro de imóveis br/ br/ Vocações exploratórias da propriedade : spa, haras, camping, agroindustria, hotel fazenda, pesque e pague, br/ clinicas de repouso, exploração horti-fruti- granjeira, turismo rural e ou eco-turismo, br/ condominio de chacaras residenciais de ótimo padrão, suino cultura/ avicultura/ bovinocultura, leiteria estabulo, br/ criações de matrizes ( avestruz , carneiro, coelho, codorna , etc... br/ br/ Estuda-se pagamento parcial com imóveis ( em até 30 % ) br/ br/ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio ! AGENDE SUA VISITA CONOSCO !!!