Venda R$ 12.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 980 HA FORMADA EM UNAÍ- MG
Área Rural, Zona Rural, Unaí/MG
Area útil/total 9.800.000m² / 9.800.000m²
Salas: 2
Garagens: 3
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: PR1464
EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 980 HECTARES DE TERRAS DE CULTURA E CERRADO VERMELHO E AMARELO FORMADA NO MUNICÍPIO DE UNAI -MG
ÁREA TOTAL:
Área de 818 hectares.
ACESSO:
A fazenda fica a 20 Km de Unaí.
Sendo 13 Km de asfalto e 07 Km estrada terra.
TOPOGRAFIA:
Topografia predominantemente plana.
ALTITUDE:
Altitude entre 670 metros acima do nível do mar.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
A precipitação anual com média de 1.500 mm.
QUALIDADE DA TERRA:
Terras predominantemente vermelhas e amarelas de muito boa qualidade
CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA:
01 Córrego perene
Nascente.
Poço Artesiano
01 Barragem.
OBSERVAÇÃO:
A fazenda já foi toda aberta, mas hoje precisa de reformas.
Aproveitamento de uns 60% pra lavoura.
Vizinhos de cerca já com irrigação através de Poço artesiano.
BENFEITORIAS:
Casa sede simples
Casa de caseiro.
Curral.
Fazenda toda cercada.
APROVEITAMENTO:
A fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.
ENÉRGIA:
Monofásica
A energia Trifásica passa ao lado da fazenda.
DOCUMENTÇÃO:
Documentação rigorosamente em dia.
Escritura, Georreferenciamento e CAR.
VALOR:
O valor pedido é de R$12.000.000,00 (Doze Milhões de Reais)
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