Venda R$ 3.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 212 HA FORMADA EM PARACATU-MG
Área Rural, Zona Rural, Paracatu/MG
Area útil/total 2.120.000m² / 2.120.000m²
Salas: 2
Garagens: 3
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: PR1473
EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 212. HECTARES RICA EM ÁGUA A VENDA NO MUNICÍPIO DE PARACATU-MG.
RESUMO:
A fazenda possui 212,1770 hectares, sendo 70 hectares de área plana, 25 hectares de área de reserva e 117 hectares de área ondulada.
Fazenda ideal para criação de gado.
Conta com estrutura de curral completo, cochos, Barracão para insumos e implementos e residência com 3 quartos, sala, copa, 1 banheiro, cozinha, corredor e garagem.
A propriedade é abundante em madeira e água potável (terras margeadas por 3 córregos).
Localização: Região do Ribeirão (52 km da cidade - sentido Brasília BR 040), sendo 26 km de terra e 26 km estrada de chão
ÁREA TOTAL:
Área de 212,1770 hectares de terras de cultura e cerrado
Fazenda formada em pastagem.
LOCALIZAÇÃO:
Localizada no município de Paracatu - MG
Fica a 52 km da cidade.
ACESSO:
26 km de asfalto e 26 km de estrada de terra. (Estrada boa)
TOPOGRAFIA:
Mista (70 há de área 142 de área com ondulações)
ALTITUDE:
Altitude entre 688 metros acima do nível do mar.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
A precipitação anual com média de 1.394mm.
QUALIDADE DA TERRA:
Terras predominantemente de boa qualidade, terras de cultura e serrado com ótimo teor de argila.
CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA:
A fazenda é banhada por 03 córregos e nascentes.
Represas.
BENFEITORIAS:
Casa sede com 03 quartos, banho social, sala, copa e cozinha espaçosa, área de serviços separada e varanda.
Curral completo.
Barracão para
Energia Elétrica.,
Fazenda toda cercada e formada em pastagem.
APROVEITAMENTO:
A fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.
DOCUMENTÇÃO:
Escritura, Georreferenciamento e CAR.
Boa logística e documentação rigorosamente em dia.
VALOR: R$3.500.000,00 (Três Milhões e Quinhentos Mil Reais)
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 75.000.000 | 350m² | Fazenda | 3 | 3 | 10 | 0km | área rural, 331 | Zona Rural |
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