Venda R$ 2.950.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
FAZENDA 125 HA TERRA DE CULTURA FORMADA EM PARA DE MINAS-MG
Área Rural, Área Rural de Pará de Minas, Pará de Minas/MG
Area útil/total 1.250.000m² / 1.250.000m²
Salas: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: PR1138
EXCELENTE FAZENDA DE PECUÁRIA COM 125 HA DE TERRA DE CULTURA TODA FORMADA EM PARÁ DE MINAS - MG.
DESCRIÇÃO:
- Excelente fazenda para gado de corte com 125 ha na região de Pará de Minas. Tem uma casa sede, curral completo e coberto, barracão para guardar trator e equipamentos, 03 represa com nascente dentro do terreno, não possui servidão, 20 km de Pará de Minas sendo 10 km de estrada de terra em ótimas condições de tráfego..
- A fazenda é rica em água, conta nascentes e 03 represas, tudo muito bem distribuídos pela propriedade
ÁREA TOTAL :
- 125 hectares.
LOCALIZAÇÃO:
- Fica a 20 km de Pará de Minas.
ACESSO:
- A fazenda fica a menos de 10 km do asfalto por estrada de terra com ótimas condições de tráfego.
TOPOGRAFIA:
- Mista (com ondulações e baixadas)
RECURSOS HÍDRICOS:
- Nascentes.
- 03 Represas com nascentes
- Açudes.
BENFEITORIAS:
- Ótima casa sede em estilo colonial avarandada com 03 quartos amplos, sala, 02 banheiros, copa e cozinha espaçosa, área com fogão a lenha, e área de serviços separada.
- Curral completo e coberto.
- Barracão coberto para guardar trator e equipamentos.
- Energia elétrica.
- Infraestrutura completa para Pecuária de Corte.
- Divisões de pastos.
- Cercas de arame liso com 5 fios.
- Cochos de água e sal nos pastos próximos a sede.
- Pastagens bem formadas.
QUALIDADE DA TERRA:
Terras de cultura agricultável com Teor de argila em 35%
APROVEITAMENTO:
- Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeita com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
- 1.198 mm por ano.
ALTITUDE:
- Entre 788 metros do nível do mar de clima tropical úmido.
OBSERVAÇÕES:
- Bens móveis, como gado, maquinários e equipamentos, combinação a parte.
DOCUMENTAÇÃO : Regularizada com georreferenciamento e CAR
VALOR DA PROPRIEDADE: R$2.950.000,00 (Dois Milhões e Novecentos e Cinquenta Mil Reais).
Condições de Pagamento: A combinar.
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