Fazenda de café toda formada e produtiva com 170 alqueires em guaxupé - mg

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Área Rural,
Zona Rural, Guaxupé

Fazenda Referência: PR1068

EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ TODA FORMADA E PRODUTIVA COM 170 ALQUEIRES ( 408 HA) EM GUAXUPÉ - MG.

ÁREA TOTAL:

- 170 Alqueires ou 408 hectares toda formada.

- 36 hectares em pastagens formadas.

- 1.200.000,00 Pés de café plantados.

- 70% lavoura nova

- 30% Esqueletada

- Produção 8.000 sacas para 2023.

LOCALIZAÇÃO:

- A Fazenda está localizada no Município de Guaxupé- MG.

- Fica a 7 km por estrada de terra em ótimas condições de tráfego.

- Logística excelente.

ALTITUDE:

- 1000/1100 metros acima do nível do mar.

INDÍCE PLUVIOMÉTRICO:

- 1856 mm anuais.

RECRUSO HÍDRICO:

- Nascentes.

- Represas.

- Poço artesiano.

- Fazenda muito rica em água.

BENFEITORIAS:

- 15 casas de colonos

- Pomar.

- 1 Barracão 400 m² Maquinario de beneficiamento

- 1 Barracão 400 m² implementos

- 1 Terreiro 6.000 m² novo

- 1 Terreiro 4.000 m²

- Energia Trifásica.

MAQUINÁRIO:

- 1 Maquina Beneficio Palline 800 arrobas

- 3 Secadores café Baú 20 mil litros

DOCUMENTAÇÃO:

- Escritura, Georreferenciamento e CAR Toda ok sem Financiamento

VALOR: R$50.000.000,00 (Cinquenta Milhões de Reais).

Entre em contato e agende já a sua visita.

Deus seja louvado.