Fazenda à Venda em Felixlândia - 350 Hectares Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais: uma fazenda de 350 hectares localizada a apenas 9 km do centro de Felixlândia, Minas Gerais. Características da Propriedade: Área Total: 350 hectares, com 50% da área já formada. Recursos Hídricos: Três nascentes, sendo uma próxima à casa sede, além de uma represa. Infraestrutura: Casa sede em ótimo estado. Casa para caseiro. Curral equipado com balança. Cercas: Toda a propriedade é bem cercada. Topografia: Terreno com boa topografia, facilitando o manejo e a produção. Acessibilidade: Localizada a 8 km do asfalto e a 9 km do centro de Felixlândia, com acesso por estrada de rodagem em boas condições. Valor: R$ 4.000.000,00 Sobre Felixlândia: Felixlândia é um município mineiro com forte tradição no agronegócio, destacando-se na produção de café, açúcar e carnes, que impulsionam as exportações do estado. AGROLINK Valor de Terra na Região: De acordo com a Emater-MG, os valores médios por hectare na região de Felixlândia variam conforme a aptidão agrícola das terras, podendo chegar a R$ 22.990,00 por hectare para áreas de alta aptidão. EMATER MG Destaques do Agronegócio Local: Felixlândia abriga empresas de destaque no setor agropecuário, como a SC Agronegócio e a CJR Florestal Agronegócio e Transportes Ltda., reforçando sua importância no cenário estadual. ECONODATA Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a WALIM Imóveis. Tags: #FazendaAVenda #Felixlândia #Agronegócio #MinasGerais #WALIMImóveis #OportunidadeRural #InvestimentoAgrícola #PropriedadeRural #ImóveisRurais #BrasilAgrícola