Venda R$ 15.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Fazenda de Café e Cereais - 120 Hectares em Alfenas/MG, Totalmente Mecanizada e com Alta Produtividade!
Avenida São José, Área Rural de Alfenas, Alfenas/MG
Area útil/total 1.200.000m² / 1.200.000m²
Salas: 2
Garagens: 4
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0137
Magnífica Fazenda de Café - Região de Alfenas/MG - 40 Alqueires de Potencial Produtivo!
Fazenda de Café e Cereais - 120 hectares (40 alqueires)
Localizada na renomada região de Alfenas, MG, esta fazenda de café oferece não apenas uma excelente estrutura para cultivo, mas também um alto potencial produtivo, em uma área privilegiada com acesso facilitado.
Detalhes da Propriedade:
Área total: 120 hectares (40 alqueires)
39 hectares de café, com 200 mil pés de lavouras entre 4 e 6 anos, variedades Arara e Catucai 24/137
Previsão de safra entre 1.700 a 1.800 sacas
10 hectares adicionais plantados com café, permitindo expansão e aumento da produção
Altitude entre 850 e 896 metros, condições ideais para cultivo de café de qualidade
40 hectares de cereais e pastagem, diversificando a produção e oferecendo sustentabilidade para a propriedade
Infraestrutura Completa:
3 açudes, 2 ribeirões, nascentes e poço artesiano garantem excelente fornecimento de água
4 secadores de café, 1 máquina tuia, e terreirão concretado para processamento da produção
Padrão trifásico 47 kVA, garantindo energia de qualidade para toda a operação
Casa sede e casa de funcionários, oferecendo conforto e praticidade para os moradores e trabalhadores
Barracão para armazenamento de insumos e equipamentos agrícolas
Diferenciais da Propriedade:
Fazenda totalmente mecanizada e pronta para produção intensiva de café
Excelente localização, com acesso a 3 km do asfalto, facilitando o escoamento da produção
Potencial produtivo elevado, com café de alta qualidade e áreas para expansão de lavouras
Propriedade com infraestrutura de primeira linha e estratégia de cultivo diversificada
Valor: R$ 15.000.000
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