FAZENDA À VENDA – 40 ALQUEIRES (193,6 HECTARES) – PADRE BERNARDO/GO

Area útil 1.936.000m²
Salas: 2
Garagens: 10
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 28/03/2025 às 17:15h | Ref: SoftR0810

Excelente propriedade com possibilidade de desenvolvimento para agricultura ou pecuária!

Localização estratégica: Apenas 12 km de estrada de chão, com acesso facilitado e excelente potencial logístico, situada a 33 km de Brazlândia.
️ Não é cortada por estrada de acesso para outras propriedades - acesso exclusivo.

Riqueza hídrica:
️ Cercada pelos córregos Jenipapo e Veredinha
️ Duas minas d’água, duas represas e uma cachoeira, garantindo abastecimento contínuo e segurança hídrica para diversas atividades agropecuárias
️ Sistema de abastecimento eficiente: 02 reservatórios de água, alimentados pela roda d’água Roshfer, localizados no ponto mais alto da fazenda, distribuindo água para os 13 pastos de forma independente

Terreno privilegiado: Área plana e fértil, ideal para agricultura e pecuária, com alto potencial produtivo e expansão.

Infraestrutura completa:
Casa sede ampla, toda avarandada, com 320 m² – 03 quartos (sendo 01 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha e despensa, proporcionando conforto e praticidade.
Casa do administrador, com 144 m² – 03 quartos, garantindo suporte eficiente à gestão da propriedade.
3 galpões espaçosos (150 m², 120 m² e 70 m²), ideais para armazenamento de insumos, equipamentos e logística.
Maquinário completo, incluindo implementos agrícolas, ferramentas e TRATOR CTB8440, pronto para operação imediata.
Possibilidade de negociação incluindo a Moto Trial (Honda BROS 150) e caminhonete Hilux.
Toda cercada em arame liso e estacas de eucalipto tratado.

Criação atual:
️ 7 cabeças de gado leiteiro, com grande possibilidade de expansão e diversificação da atividade pecuária.
Curral com estacas de Aroeira e Madeira Angelim

Oportunidade única no agronegócio! Um investimento sólido para quem busca produtividade, infraestrutura de qualidade e valorização patrimonial.

Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto essa excelente propriedade.

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Piso de cerâmica
Varanda
Depósito
Fogão a lenha
Galinheiro
Semimobiliado
Jardim
Reserva nativa
Olho d'água
Casa para caseiro
Açude

Área comum

Cercado

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Preços de Fazendas à venda
na região próxima de Rua Dom Pedro I, SN

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.245.000	500m²	Fazenda	4	5	10	0.32km	área rural, 160	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 14.300.000	500m²	Fazenda	--	--	6	0.32km	área rural, 100	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 14.300.000	80m²	Fazenda	2	2	3	0.32km	zona rural, 099	Zona Rural