FAZENDA À VENDA – 40 ALQUEIRES (193,6 HECTARES) – PADRE BERNARDO/GO

Venda

R$ 7.500.000

Condomínio

Não informado

IPTU

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FAZENDA À VENDA – 40 ALQUEIRES (193,6 HECTARES) – PADRE BERNARDO/GO

Rua Dom Pedro I, SN, Zona Rural, Padre Bernardo/GO

  • Area útil  1.936.000m²

  • Salas:   2

  • Garagens:  10

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: SoftR0810

Excelente propriedade com possibilidade de desenvolvimento para agricultura ou pecuária!

Localização estratégica: Apenas 12 km de estrada de chão, com acesso facilitado e excelente potencial logístico, situada a 33 km de Brazlândia.
️ Não é cortada por estrada de acesso para outras propriedades - acesso exclusivo.

Riqueza hídrica:
️ Cercada pelos córregos Jenipapo e Veredinha
️ Duas minas d’água, duas represas e uma cachoeira, garantindo abastecimento contínuo e segurança hídrica para diversas atividades agropecuárias
️ Sistema de abastecimento eficiente: 02 reservatórios de água, alimentados pela roda d’água Roshfer, localizados no ponto mais alto da fazenda, distribuindo água para os 13 pastos de forma independente

Terreno privilegiado: Área plana e fértil, ideal para agricultura e pecuária, com alto potencial produtivo e expansão.

Infraestrutura completa:
Casa sede ampla, toda avarandada, com 320 m² – 03 quartos (sendo 01 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha e despensa, proporcionando conforto e praticidade.
Casa do administrador, com 144 m² – 03 quartos, garantindo suporte eficiente à gestão da propriedade.
3 galpões espaçosos (150 m², 120 m² e 70 m²), ideais para armazenamento de insumos, equipamentos e logística.
Maquinário completo, incluindo implementos agrícolas, ferramentas e TRATOR CTB8440, pronto para operação imediata.
Possibilidade de negociação incluindo a Moto Trial (Honda BROS 150) e caminhonete Hilux.
Toda cercada em arame liso e estacas de eucalipto tratado.

Criação atual:
️ 7 cabeças de gado leiteiro, com grande possibilidade de expansão e diversificação da atividade pecuária.
Curral com estacas de Aroeira e Madeira Angelim

Oportunidade única no agronegócio! Um investimento sólido para quem busca produtividade, infraestrutura de qualidade e valorização patrimonial.

Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto essa excelente propriedade.

Descrição completa

Área privativa

  • Churrasqueira

  • Piso de cerâmica

  • Varanda

  • Depósito

  • Fogão a lenha

  • Galinheiro

  • Semimobiliado

  • Jardim

  • Reserva nativa

  • Olho d'água

  • Casa para caseiro

  • Açude

Área comum

  • Cercado

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