Venda R$ 17.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Fazenda com 1 dormitório à venda, 2220000 m² por R$ 17.000.000,00 - Centro (Ártemis) - Piracicaba/SP
Avenida Fioravante Cenedese, Centro (Ártemis), Piracicaba/SP
Area útil/total 1m² / 2.220.000m²
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0008
Fazenda à Venda na Região de Piracicaba
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na região de Piracicaba. Com 92 alqueires paulistas (222 hectares), esta fazenda está estrategicamente arrendada para a produção de cana-de-açúcar, garantindo rentabilidade e segurança aos seus investidores.
Características Principais:
- Plantação de Cana A propriedade é 100% plana e mecanizável, ideal para cultivo de cana-de-açúcar, atualmente arrendada à Usina Costa Pinto do grupo Raízen, com contrato vigente até 2028.
- Localização e Recursos Hídricos: A fazenda é privilegiada em termos de recursos hídricos, fazendo fronteira com o Rio Piracicaba (2 km de extensão) e contando com um ribeirão que nasce dentro da propriedade.
- Reserva Ambiental: Aproximadamente 30% da área (60 hectares) é destinada à preservação de mata nativa, assegurando o equilíbrio ambiental e adequação às normas de sustentabilidade.
- Acessibilidade: A propriedade está localizada a 35 km de Piracicaba e a 16 km do asfalto, com estradas internas de excelente qualidade, facilitando o escoamento da produção.
- Preço Competitivo: A fazenda está disponível por R$ 180.000,00 o alqueire paulista, com possibilidade de negociação de condições de pagamento até a regularização completa dos documentos.
Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam um ativo com alto potencial produtivo e localização estratégica.
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