?? Fazenda de 110 Hectares entre Itaguara e Itatiaiuçu/MG – Riqueza Natural e Potencial Produtivo! ??

Area útil/total 120m² / 1.100.000m²
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 21/02/2025 às 15:50h | Ref: FA0123

Fazenda de 110 Hectares entre Itaguara e Itatiaiuçu/MG Riqueza Natural e Potencial Produtivo!

Código do imóvel? FA0123

Valor: R$ 4.800.000,00

A apenas 112 km de Belo Horizonte e a 22 km de Itatiaiuçu, essa fazenda é o local perfeito para quem busca tranquilidade, produtividade e excelente localização. A 15 km do asfalto, o acesso é fácil, e as oportunidades são enormes!

* Infraestrutura Completa:*

Casa sede com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda com fogão a lenha.
Duas casas para caseiros, ideais para suporte às atividades da fazenda.
Formação nova e produtiva: Terras férteis, topografia excelente (grande parte plana), com toda a área tratorável. Ideal para quem busca expansão agrícola ou pecuária.

Recursos Hídricos Abundantes:

3 represas e uma lagoa pequena (com potencial de ampliação para 3 hectares de espelho dágua, ótimo para projetos com pivô).
Várias nascentes espalhadas pela propriedade.
Roda dágua montada, poço artesiano e córrego.

Área cercada com eucalipto tratado e arame liso, garantindo segurança e delimitação da fazenda.

Reserva ambiental separada com nascente própria, preservando o equilíbrio ecológico da região.

Documentação toda regularizada e pronta para o comprador.

Oportunidade Extra: Ao lado desta fazenda leiteira prontinha, está disponível uma outra propriedade de 42 hectares, por R$2.800.000,00 que pode ser unida, formando um total de 152 hectares, ampliando ainda mais o potencial produtivo e de investimento.

Não perca essa oportunidade de investir em uma propriedade com excelente localização e um potencial incrível!

Entre em contato com a WALIM Imóveis para mais informações! (31) 9
(link removido)

#FazendaParaVenda #ImóveisRuraisMG #FazendaProdutiva #InvestimentoRural #OportunidadeImobiliária #WalimImóveis #Itaguara #Itatiaiuçu #ÁguaAbundante #ExpansãoAgrícola

Descrição completa

Área privativa

Piso de cerâmica
Piso porcelanato
Piso de mármore

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.