Oportunidade Imperdível: Fazenda Produtiva de 48 Hectares em Esmeraldas, MG

Última atualização: 26/03/2025 às 23:40h | Ref: FA0190

Oportunidade Imperdível: Fazenda Produtiva de 48 Hectares em Esmeraldas, MG

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma fazenda de 48 hectares localizada em Esmeraldas, Minas Gerais, a apenas 10 km do centro da cidade, com acesso por estrada de chão. A propriedade oferece diversas características que a tornam uma opção lucrativa e versátil:

Recursos Hídricos: Conta com poço artesiano, cisterna e dois açudes de aproximadamente 1.500 m² cada, garantindo abastecimento de água para diversas finalidades.

Infraestrutura Residencial: Casa simples com varanda e três quartos, fornecimento de energia elétrica pela CEMIG.

Produção de Cachaça: Alambique completo, dois galpões e 15.000 litros de cachaça armazenados em tonéis de carvalho. Inclui maquinário para lavagem e envase de garrafas, além de duas bacias de ônix para filtragem com micropartículas. Possibilidade de manter o nome e o CNPJ da cachaçaria.

Equipamentos e Armazenamento:

60 tonéis de carvalho de 100 litros cada.

2 tonéis de carvalho de 500 litros cada.

2 bombonas de PVC de 500 litros cada.

1 panela de 300 litros para destilação de 1.000 litros de cachaça.

1 garrafa nova de aço inox de 100 litros com rotor.

Área Agrícola: 25 hectares com plantio de cana-de-açúcar e 10 hectares com culturas diversificadas.

Preservação Ambiental: 12 hectares de mata nativa, contribuindo para a sustentabilidade e potencial para ecoturismo.

Sobre Esmeraldas, MG:

Esmeraldas é um município localizado na Região Metropolitana de Belo Horizonte, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida. A cidade possui rica cultura, gastronomia típica e belezas naturais, como cachoeiras e trilhas, proporcionando um ambiente propício para investimentos no agronegócio e turismo rural.

Localização Estratégica:

A fazenda está situada a aproximadamente 10 km do centro de Esmeraldas, com fácil acesso por estrada de chão, e a cerca de 60 km de Belo Horizonte, facilitando o escoamento da produção e acesso a mercados consumidores.

Contato:

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a WALIM Imóveis, referência no mercado imobiliário da região.

Entre em contato:
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Não perca esta oportunidade de investimento em uma propriedade com múltiplos potenciais de lucro, localizada em uma região privilegiada de Minas Gerais.

Observações:
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