Fazenda com 1 sala à venda na Área Rural de Avaré, Avaré

Venda

R$ 13.000.000

Condomínio

Não informado

IPTU

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Fazenda com 1 sala à venda na Área Rural de Avaré, Avaré

Endereço indisponível  Área Rural de Avaré, Avaré/SP

  • Area útil/total  919.600m² / 919.600m²

  • Salas:   1

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  10

  • Banheiros:  7

Descrição

Última atualização: | Ref: PAFA40001

Fazenda de 38 alqueires altamente produtiva e em plena atividade
? Localização: - Em Avaré, a 270km de São Paulo - Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar
? Tamanho: - Total: 38 alqueires paulistas - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios
? Aptidões: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.
? Água: - Nascentes próprias - 4 açudes - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires
? Terra: - Quase totalidade em terra roxa - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos - Propriedade totalmente tratorável - Todas curvas de nível efetuadas
? Produtividade atual: - Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2024 entre 180 e 200 sacos por alqueire - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton,

Área privativa

  • Churrasqueira

  • Copa

  • Varanda

Área comum

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Salão de festas

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