Fazenda com 1 sala à venda na Rua Passo da Batalha, 486, Branquinha, Viamão, 100 m2 por R$ 169.000

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Rua Passo da Batalha, 486
Branquinha, Viamão

Fazenda Referência: 199561

Sítio em condomínio rural, terreno perfeito, com leve declínio até uma sanga nos fundos em recanto natural preservado, arborizado e tranquilo.
Pertinho de Porto Alegre, cerca de 24 kms do centro, com acesso tanto pela zona sul via como pela (link removido) Gonçalves em via asfaltada.
Com 17 metros de frente e 60 metros de comprimento, com casa nova nunca habitada feita com materiais de qualidade superior, com mais de 100 metros quadrados(55 internos e 50 externos cobertos), piso cerâmico, incluindo 2 banheiros, salão com pé-direito com mais de 4,5 metros, com janelas superiores para ventilação e luz natural, cozinha integrada ao ambiente e destaque para um mezanino que pode transformar-se em quarto.
A área aberta da casa tem 50 metros quadrados cobertos, podendo ser facilmente ser fechada em alvenaria ou madeira e compor os ambientes adicionais que você imaginar(quartos ou salão).
Poço artesiano(motor e caixa d água), esgoto sanitário(fossa e sumidouro padrão DMAE), luz, solo fértil, algumas frutíferas no terreno.
Em condomínio rural fechado de sítios, com muitos proprietários residentes, com segurança (porteiro eletrônico, conforto(interfone e acesso à internet), opção de comunicação via sinal de celular ou linha telefônica, e muita tranquilidade junto à natureza.
É considerado imóvel rural entre Viamão e Lami, com documentação e impostos em dia.
Passam 4 linhas de ônibus, tem armazém, escola, madereira e
asfalto bem pertinho.