Fazenda com 1 sala à venda na Rua Passo da Batalha, 486, Branquinha, Viamão

Area útil/total 100m² / 100m²
Salas: 1
Garagens: 5
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 20/02/2025 às 06:55h | Ref: 199561

Sítio em condomínio rural, terreno perfeito, com leve declínio até uma sanga nos fundos em recanto natural preservado, arborizado e tranquilo.
Pertinho de Porto Alegre, cerca de 24 kms do centro, com acesso tanto pela zona sul via como pela (link removido) Gonçalves em via asfaltada.
Com 17 metros de frente e 60 metros de comprimento, com casa nova nunca habitada feita com materiais de qualidade superior, com mais de 100 metros quadrados(55 internos e 50 externos cobertos), piso cerâmico, incluindo 2 banheiros, salão com pé-direito com mais de 4,5 metros, com janelas superiores para ventilação e luz natural, cozinha integrada ao ambiente e destaque para um mezanino que pode transformar-se em quarto.
A área aberta da casa tem 50 metros quadrados cobertos, podendo ser facilmente ser fechada em alvenaria ou madeira e compor os ambientes adicionais que você imaginar(quartos ou salão).
Poço artesiano(motor e caixa d água), esgoto sanitário(fossa e sumidouro padrão DMAE), luz, solo fértil, algumas frutíferas no terreno.
Em condomínio rural fechado de sítios, com muitos proprietários residentes, com segurança (porteiro eletrônico, conforto(interfone e acesso à internet), opção de comunicação via sinal de celular ou linha telefônica, e muita tranquilidade junto à natureza.
É considerado imóvel rural entre Viamão e Lami, com documentação e impostos em dia.
Passam 4 linhas de ônibus, tem armazém, escola, madereira e
asfalto bem pertinho.

Descrição completa

Área comum

Portaria 24h
Zelador

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Preços de Fazendas à venda
na região próxima de Rua Passo Da Batalha, 486

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 570.000	4.206m²	Fazenda	3	3	4	0km	rua passo da batalha, 486	Branquinha
Ver anúncio	R$ 750.000	83.000m²	Fazenda	2	4	10	0.33km	estrada luiz pinto chaves de barcelos, 766	São Tomé
Ver anúncio	R$ 160.000	150m²	Fazenda	2	2	6	0.55km	estrada joão oliveira remião, 9855	São Tomé
Ver anúncio	R$ 2.000.000	500m²	Fazenda	3	6	6	1.06km	estrada luís pinto de barcelos, 1511	Lomba do Pinheiro
Ver anúncio	R$ 250.000	157m²	Fazenda	2	3	2	1.46km	rua paim filho, 858	São Tomé
Ver anúncio	R$ 400.000	200m²	Fazenda	3	1	3	1.65km	rua sítio paloma, 814	Lomba do Pinheiro