Fazenda à Venda - Zona Rural - São Felix do Araguaia/MT

Area útil/total 100m² / 288.600.000m²
Salas: 1
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 18/04/2025 às 00:00h | Ref: FA0233

Fazenda à Venda - Zona Rural - São Felix do Araguaia/MT

Trata-se de uma magnífica fazenda à venda, com área total de terreno 288.600.000 m², equivalente a 28.860 hectares, ótima localização Município de São Felix do Araguaia MT.

Sendo 28.860 hectares ou (5.963 alqueirão ).
Argila de 20 a 35 %
Plantando 5.000 hectares em soja, terceiro ano de soja
Quebrados sendo preparado para plantio este ano, mais 1.500 hectares.
Índice pluviométrico 2.400 mm.
22 km de rio.
2 lagoas de 110 e 80 hectares.
Altitude 230 metros.
Topografia plana e semiplana.
Boa Logística, frente da fazenda na MT-100.
1 barracão de 990 metros com mais uma varanda de 990 metros.
1 barracão de 1.320 metros.
1 almoxarifado 170 metros.
1 escritório de 250 metros contendo 6 salas, com sala de reunião, cômodos de arquivos e 2 banheiros, com garagem coberta para 8 carros.
Sistema de comunicação digital.
Área de Vivência com 200 metros com 2 banheiros.
1 balança rodoviária de 25 metros INMETRO.
Barracão de defensivos, depósito de embalagens.
Tanques de combustíveis com bomba e filtro.
Caixa dágua de 20.000 litros.
Energia Trifásica
Acompanha 3 arrendamentos plantando soja perfazendo 1.790 há (custo muito baixo).
Divisa com lavouras de soja e milho. Tem uma logística muito boa.
17.000 hectares em pasto nativo, com estrutura para pecuária, com Curral completo para 600 cabeças remanga para 1.000 cabeças, com 3 casas para colaboradores, na parte de pecuária podendo fazer projetos de plantio.

Pista de pouso de 900 metros.
Escritura, CAR e GEO.
Documentação ok.

Obs: Venda e preço sujeito a confirmação.

Valor total: R$ 490.000.000,00. ( Quatrocentos e noventa milhões de reais ).

Para mais informações, entre em contato:
Ao ligar mencione a referência: FA0233.

Corretor: Roberval Castro
CRECI 213539 F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI 28.947 J 4

*As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade.

*ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Escritório

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