Oportunidade de Investimento Rural: Fazenda Completa em Itaguara, MG – 160 Hectares Próximos à BR-381

Area útil/total 1.600.000m² / 1.600.000m²
Salas: 1
Garagens: 4
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 21/02/2025 às 15:50h | Ref: FA0052

Fazenda à Venda 160 Hectares em Itaguara, MG
Oportunidade única de investimento rural!

Código do imóvel: FA0052-WANR

Descubra o potencial dessa fazenda excepcionalmente bem localizada em Itaguara, MG, com 160 hectares. Ideal para investidores que buscam um imóvel rural diversificado e próximo à infraestrutura urbana.

Principais Características:

Localização Estratégica:
A apenas 95 km de Belo Horizonte e com fácil acesso pela BR-381, essa fazenda oferece a combinação perfeita de conveniência e privacidade.

Infraestrutura Completa:
Com uma casa sede funcional e confortável, a propriedade é ideal para moradia ou administração. Conta também com curral bem estruturado, ideal para criação de gado, cavalos e outras atividades agropecuárias.

Recursos Naturais Abundantes:
A propriedade possui lagoas de água doce, nascentes e pastagens em braquiária, proporcionando recursos essenciais para atividades como irrigação, lazer e criação de animais.

Potencial de Expansão:
Com grande parte da área ainda disponível para limpeza, há excelente espaço para expandir a produtividade e aproveitar o terreno ao máximo.

Topografia Variada:
A topografia mista da fazenda oferece diversidade de paisagens e possibilidades, tornando-a ainda mais atrativa para diferentes atividades rurais.

Facilidades Adicionais:
O imóvel conta com luz individual, aumentando a versatilidade e eficiência nas operações, seja de dia ou à noite.

Preço Acessível:
A fazenda está disponível por R$ 23.000,00 por hectare, totalizando R$ 3.690.000,00. Uma oportunidade de investimento com excelente custo-benefício, considerando os recursos e o potencial oferecidos.

Sobre Itaguara, MG:
Localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, Itaguara é conhecida por suas paisagens naturais, cachoeiras e opções de lazer, o que valoriza ainda mais o potencial turístico da região.

Conclusão:
Esta fazenda representa uma oportunidade de investimento estratégico, combinando localização privilegiada, recursos naturais abundantes e um preço atrativo. Ideal para quem busca diversificação e crescimento no setor rural.

Contato:
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a equipe WALIM IMÓVEIS pelo WhatsApp: (31) 9 .

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Descrição completa

Área privativa

Piso de cerâmica
Piso de granito
Piso de mármore

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