Fazenda Dupla Aptidão à Venda - Zona Rural - Flores de Goiás/GO

Última atualização: 13/04/2025 às 03:39h | Ref: FA0185

Fazenda Dupla Aptidão à Venda - Zona Rural - Flores de Goiás/GO.

Ao ligar mencione a referência: FA0185.

Trata-se de uma magnífica fazenda à venda, com área total de terreno 160.950.000 m², equivalente a 2.416 alqueires goiano, ótima localização município Flores de Goiás/GO

Área Total:
2.416 Alq. (Goiano) (11.695 hectares).
Área Aberta:
1.930 Alq. (9.341 hectares).
Área Nativa, APP S e Reserva:
486 Alq. (2.352 hectares).

Área Atual em Lavouras:
300 Alqueires.
Área Atual em Arroz:
309 Alq. (1.500 hectares).
Área Máxima p/ Lavouras:
950 Alq. (4.600 hectares).
Área em Pastagens:
1.400 Alq. (6.776 hectares).

Tipo de Pastagens:
Brachiaria, Andropogon e Humidicola

Topografia: 100%
Plana.

Altitude:
470 M. a 500 M .

Solo:
Plintossolos Háplicos Distróficos, Argissolos Vermelho, Amarelos,preto Distróficos e Neossolos Litólicos Distroficos, com textura macia em sua área total.
Terra de cultura de Barrigudas e Gueirobas e manhcas mistas c/ Silte.
Argila 27% a 60% média.

Água:
Centenas de nascentes, 08 poço artesiano, lagoas, cacimbas e 04 rios grandes com um grande potencial de irrigação.

Índice Pluviométrico:
1.680 mm ano

Temperatura Média Anual:
25.9 °C

Benfeitorias:
Casa sede, escritório, energia trifásica, energia de alta tensão, 45 casas para funcionários, 08 retiros, com toda estrutura. galpões para maquinários, oficina, depósito para sacarias, selaria, 05 currais completos com tronco coberto, sendo alguns oval anti-stress com brete, balança e embarcadouro.
Pistas de trato, dezenas de repartimentos de pastos, cocheiras, bebedouros, cacimbas, estradas de movimentação interna e servidão, cercas em arame liso.
Observações:
Grande fazenda na região nordeste do estado de Goiás, propriedade para múltiplas aptidões:
Com pastagens para 10.000 animais a propriedade tem hoje a pecuária de corte, como principal atividade, podendo estender também para pecuária leiteira e ou terminação de peso em confinamento.
Arrozal, Soja, Milho ou Milheto. (1.000 hectares de outorga d água liberado). Eucaliptocultura, Suinocultura, Avicultura, Psicultura dentre outras diversas possibilidades de atividades.

Distâncias:
22 km do Asfalto.
62 km do Frigorífico.
75 km do Calcário.
120 km do Armazém / Silo / Secador.
250 km de Brasília.
452 km de Goiânia.

Pista de pouso, cascalhada e compactada com 1.100 metros.

Pagamento:
40% a vista e restante a combinar.

Documentação:
Completa para transferência.

Valor total: R$ 399.000.000,00. ( Trezentos e Noventa e Nove Milhões de Reais ).

Para mais informações, entre em contato:

Corretor: Roberval Castro
CRECI 213539 F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI 28.947 J 4

*As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade.

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