Aluguel R$ 17.500
Condomínio	R$ 2.510/mês
IPTU	R$ 12.725
Aluguel + Condomínio	R$ 20.010/mês

Cobertura Duplex à 300m da Praia do Pepê

Area útil 355m²
Quartos: 5
Suites: 3 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:48h | Ref: APCOBG4

Descubra o lar perfeito para a sua família nesta magnífica cobertura duplex de 355m², localizada a apenas 300 metros da paradisíaca Praia do Pepê, com águas frequentemente caribenhas! Este imóvel é a combinação ideal de conforto, sofisticação e praticidade, próximo ao Supermercado Zona Sul e a 600 metros do metrô Jardim Oceânico.

Características do Imóvel:

1º Pavimento:
Ampla Sala de Estar: Com telão de 100 polegadas, projetor retrátil, home theater e TV Sony de 75 polegadas, tudo acionado por controle remoto. Perfeito para momentos de lazer em família!

Conforto Climatizado: Ar-condicionado Springer Midea de 33.000 BTUs, econômico e eficiente.

Cozinha e Área de Serviço: Espaço funcional, ideal para quem ama cozinhar.

Varandão Iluminado: Com palmeiras, perfeito para relaxar ao cair da noite.

Suítes: Uma suíte standard e a suíte master, que impressiona com seu blackout acionável remotamente e banheiro com hidromassagem.
Banheiro adicional: Ideal para visitantes e familiares.

2º Pavimento:
Suíte Adicional: Conforto e privacidade para hóspedes.
Salão de Jogos: Forrado com tatame profissional, um espaço ideal para diversão e esporte.
Área Externa Completa: Chuveirão aquecido, churrasqueira iluminada, deck de madeira nobre (ipê), e piscina com sistema de aquecimento solar e iluminação acionável por controle remoto.
Dependência de Empregada: Com banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto.

Outras Vantagens:
Conforto Térmico: Todos os quartos com ar-condicionado split, e armários embutidos.

Acabamentos de Alto Padrão: Piso em porcelanato e área de lazer em pedras São Tomé, que não esquentam ao sol.
Segurança e Comodidade: Prédio baixo com apenas 10 unidades, vizinhança tranquila e policiamento frequente, garantindo segurança e conforto.

Localização Privilegiada: Próximo a drogarias, restaurantes e toda a conveniência da Avenida Olegário Maciel, sem o incômodo do barulho.

Vista Deslumbrante:
Desfrute de uma vista ampla para a Pedra da Gávea e uma vista parcial do mar, que se transforma em um espetáculo durante as noites de lua cheia na área da piscina.

OBS: Valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio.
Marque sua visita agora mesmo pelo WhatsApp, não perca essa oportunidade! 2 1 9 7 1 6 5 8 4 9 9

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Área de serviço
Dependência de empregada
Hidromassagem
Lavabo
Mobiliado
Varanda
Piscina

Área comum

Portaria 24h
Aceita animais

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