Apartamento Cobertura, 04 Quartos Sendo 04 Suítes, 298 m², Fiúsa

Última atualização: 24/04/2025 às 19:10h | Ref: L26390

Apartamento Cobertura, 04 Quartos Sendo 04 Suítes, 298 m², Fiúsa

Imóvel de altíssimo padrão, localizado em bairro seguro e familiar.
Bairro extremamente rico em comércio, com bares, restaurantes, postos de gasolina,
farmácias, supermercados, Shopping Center, parque públicos e hospitais.

- Sala em desnível para 2 ambientes
- com linda vista de 180º integrada à cozinha planejada
- à área de lazer com piscina e área de churrasco coberta com cooktop
- armários, tv retrátil
- sala de almoço
- área de serviço com armários
- quarto de empregada ou home office com banheiro
- Cobertura com sala de tv com sacada envidraçada
- 4 quartos/suítes riquíssimos em armários embutidos
- sendo a suíte máster com hidro (em reforma) e sacada envidraçada
- banheiros completos com gabinetes, espelhos, box e chuveiros
- roupeiro
-3 vagas de garagem sendo 2 paralelas com bóx e suporte fixo para 2 bicicletas
- Despensa com prateleiras e peças de acabamento para reposição, se necessário
- Todo climatizado, porcelanato na parte inferior, mármore na escada e tacos de madeira na cobertura.

Itens da mobília

- Sala de estar: sofá de 4 lugares, 2 poltronas, banqueta, armário e cortinas
- Sala de jantar: mesa com 7 cadeiras, lustre
- Cozinha: fogão embutido, microondas, geladeira e freezer
- Sala de almoço: mesa com 4 cadeiras
- Área de serviço com máquina de lavar roupas
- Quartos com 2 camas de casal, 1 de solteiro, mesa de escritório com cadeira, lustres e abajour`s, 5 aparelhos de tv.
IMPORTANTE:

- 5 câmeras de circuito fechado interno, 3 câmeras com rotação de 180º na horizontal e na vertical e 2 câmeras estacionárias
- sistema automatizado com acionamento e visualização por APP pelo celular integrando: 5 câmeras de circuito fechado interno, aparelhos de ar-condicionado de todos os cômodos, exceto do quarto de empregada, TVs da Sala de Estar e da Área Gourmet; som da Sala de Estar e da Área Gourmet
- 1 tablet para visualização e acionamento do sistema automatizado câmeras, aparelhos de ar-condicionado e TVs
- a escada não pode ser lavada com água, porque tem acabamento inferior em gesso (Sanca) a limpeza deverá ser feita com pano úmido
- o piso de taco do pavimento superior não pode ser lavado com água, pois está impermeabilizado com Bona Traffic HD, a limpeza deverá ser feita com pano úmido, quase seco
- piscina coberta com lona térmica e aquecida com trocador de calor elétrico
- o escritório poderá ser desmontado, caso o locatário queira ter mais 1 quarto/suíte
- todos os aparelhos de televisão continuam no apartamento

OBS: todos os itens podem ser retirados caso o inquilino não queira ficar, menos as salas de estar e jantar.

Próximo à restaurantes, padarias, farmácias, lojas de conveniências, supermercados e a 5 minutos do Ribeirão Shopping.. ref. 26390 atualizado em 24/04.