Cobertura de Luxo 310m² no Champagnat, Curitiba: 4 Suítes, Terraço Gourmet e 3 Vagas

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Rua Desembargador Otávio do Amaral,
Bigorrilho, Curitiba

Cobertura Referência: CO0003

Cobertura de Luxo 310m² no Champagnat, Curitiba: 4 Suítes, Terraço Gourmet e 3 Vagas

Descubra esta cobertura espetacular de 310m² no coração do bairro Champagnat, Curitiba. Totalmente reformada, oferece 4 suítes, terraço com churrasqueira e 3 vagas de garagem. Disponível para venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 9.800,00 mensais.

Características Principais da Cobertura
* Área Privativa: 310,27m²
* Área Total: 400m²
* 4 Suítes (incluindo suíte master com sacada e dressing)
* 4 Banheiros
* 3 Vagas de Garagem individuais
* Aceita Pet
* Orientação Solar: Sol o dia todo

Ambientes Exclusivos e Funcionais
1. Climatização Completa: Ar condicionado quente/frio em todos os ambientes
2. Lareira: Para dias frios e aconchegantes
3. Isolamento Acústico e Térmico: Vidros especiais e laje reforçada
4. Cozinha Integrada: Conceito open space com sala e copa
5. Terraço Gourmet: Amplo espaço com churrasqueira
6. Biblioteca: Espaço tranquilo para leitura e estudos
7. Estrutura para Elevador Interno: Monta-cargas já instalado

Condomínio com Infraestrutura Completa
* Segurança com dupla entrada e porteiro
* Salão de festas com churrasqueira
* Piscina aquecida
* Quadra de esportes

Localização Privilegiada no Champagnat
* Ao lado da Praça da Ucrânia
* Próximo a restaurantes, academias e supermercados
* Fácil acesso ao Centro, Parque Barigui e principais shoppings
* Feiras gastronômicas semanais nas proximidades

Por que Escolher esta Cobertura no Champagnat?
* Reforma Recente: Acabamento de alto padrão
* Espaçosa: 310m² de área privativa em dois andares
* Conforto: Climatização completa e isolamento acústico
* Lazer Integrado: Terraço gourmet com vista panorâmica
* Localização Premium: No coração do Champagnat

Informações Financeiras
* Valor de Venda: R$ 2.000.000,00
* Valor do Aluguel: R$ 9.800,00/mês
* Condomínio: R$ 2.104,00/mês
* IPTU: R$ 2.104,00/ano

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