Descrição
Conforto e praticidade a uma quadra da Protásio Alves Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com uma vista incrível, esta cobertura é a escolha ideal. Com 116m² de área privativa, 2 dormitórios e um terraço perfeito para momentos de lazer, este apartamento oferece o equilíbrio entre conforto e praticidade. Sobre o imóvel 116m² privativos. 2 dormitórios. Living para dois ambientes. 2 cozinhas. 1 banheiro social e 1 lavabo. Terraço amplo, dividido entre área coberta e descoberta. 1 vaga de garagem coberta. Vista panorâmica privilegiada. Móveis planejados inclusos. Sobre o bairro Bom Jesus Bom Jesus é um bairro tradicional de Porto Alegre, com infraestrutura completa e acesso facilitado a diferentes regiões da cidade. A proximidade com a Av. Protásio Alves e a Av. Senador Tarso Dutra garante fácil deslocamento para o Centro, Zona Norte e demais áreas. Comodidades e serviços: Supermercados: Zaffari Protásio Alves e Bourbon Ipiranga. Padarias e Cafés: Pão amp; Cia e Panificadora Brasil. Restaurantes: Diversas opções gastronômicas acessíveis e caseiras, como Cantina L?Assassina e Frango da Protásio. Farmácias: São João e Panvel, ambas a poucos minutos de caminhada. Escolas e universidades: Colégio João Paulo I, Escola Rainha do Brasil e proximidade com a PUC-RS e a UFRGS. Hospitais e clínicas: Fácil acesso ao Hospital São Lucas da PUCRS e ao Hospital de Clínicas. Lazer e qualidade de vida O bairro conta com boas áreas de convivência, como a Praça Carlos Simão Arnt (conhecida como Praça da Encol) e está a poucos minutos de carro do Parque Germânia e do Jardim Botânico. O terraço do imóvel ainda oferece um espaço perfeito para criar uma área verde particular, com plantas e um ambiente relaxante. Mobilidade e transporte A região tem um ótimo acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e lotação que conectam o bairro a diferentes pontos da cidade, incluindo o Centro, a Zona Norte e o eixo da Av. Ipiranga. Perfil do bairro Bom Jesus tem um perfil residencial e acessível, com moradores de diferentes faixas etárias, desde famílias jovens até idosos que valorizam a tranquilidade do bairro. A renda média da região é de classe média, com uma comunidade ativa e próxima. A vida noturna é moderada, com bares e restaurantes mais discretos e movimentação principalmente ao longo da Av. Protásio Alves, onde há diversas opções gastronômicas e de lazer. Destaque para o Walk Score O bairro tem um walk score médio, o que significa que muitas tarefas diárias podem ser feitas a pé, especialmente para quem gosta de caminhar até supermercados, farmácias e padarias. Entretanto, o uso de carro ou transporte público ainda é comum para deslocamentos maiores.
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