Aluguel R$ 3.100
Condomínio	R$ 635/mês
IPTU	R$ 867
Aluguel + Condomínio	R$ 3.735/mês

Cobertura com 2 quartos para alugar na Travessa Encruzilhada, 160, Bom Jesus, Porto Alegre

Area total 165m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 09:35h | Ref: 42579

Conforto e praticidade a uma quadra da Protásio Alves
Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com uma vista incrível, esta cobertura é a escolha ideal. Com 116m² de área privativa, 2 dormitórios e um terraço perfeito para momentos de lazer, este apartamento oferece o equilíbrio entre conforto e praticidade.

Sobre o imóvel
116m² privativos.
2 dormitórios.
Living para dois ambientes.
2 cozinhas.
1 banheiro social e 1 lavabo.
Terraço amplo, dividido entre área coberta e descoberta.
1 vaga de garagem coberta.
Vista panorâmica privilegiada.
Móveis planejados inclusos.
Sobre o bairro Bom Jesus
Bom Jesus é um bairro tradicional de Porto Alegre, com infraestrutura completa e acesso facilitado a diferentes regiões da cidade. A proximidade com a Av. Protásio Alves e a Av. Senador Tarso Dutra garante fácil deslocamento para o Centro, Zona Norte e demais áreas.

Comodidades e serviços:

Supermercados: Zaffari Protásio Alves e Bourbon Ipiranga.
Padarias e Cafés: Pão amp; Cia e Panificadora Brasil.
Restaurantes: Diversas opções gastronômicas acessíveis e caseiras, como Cantina L?Assassina e Frango da Protásio.
Farmácias: São João e Panvel, ambas a poucos minutos de caminhada.
Escolas e universidades: Colégio João Paulo I, Escola Rainha do Brasil e proximidade com a PUC-RS e a UFRGS.
Hospitais e clínicas: Fácil acesso ao Hospital São Lucas da PUCRS e ao Hospital de Clínicas.
Lazer e qualidade de vida
O bairro conta com boas áreas de convivência, como a Praça Carlos Simão Arnt (conhecida como Praça da Encol) e está a poucos minutos de carro do Parque Germânia e do Jardim Botânico. O terraço do imóvel ainda oferece um espaço perfeito para criar uma área verde particular, com plantas e um ambiente relaxante.

Mobilidade e transporte
A região tem um ótimo acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e lotação que conectam o bairro a diferentes pontos da cidade, incluindo o Centro, a Zona Norte e o eixo da Av. Ipiranga.

Perfil do bairro
Bom Jesus tem um perfil residencial e acessível, com moradores de diferentes faixas etárias, desde famílias jovens até idosos que valorizam a tranquilidade do bairro. A renda média da região é de classe média, com uma comunidade ativa e próxima.

A vida noturna é moderada, com bares e restaurantes mais discretos e movimentação principalmente ao longo da Av. Protásio Alves, onde há diversas opções gastronômicas e de lazer.

Destaque para o Walk Score
O bairro tem um walk score médio, o que significa que muitas tarefas diárias podem ser feitas a pé, especialmente para quem gosta de caminhar até supermercados, farmácias e padarias. Entretanto, o uso de carro ou transporte público ainda é comum para deslocamentos maiores.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Lavabo
Depósito
Semimobiliado

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Playground
Salão de festas
Interfone
Jardim

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Imóveis no mesmo endereço
Travessa Encruzilhada, 160

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens
Apartamento Ver anúncio	R$ 270.000	57m²	Venda	2	1	1
Apartamento Ver anúncio	R$ 290.000	57m²	Venda	2	1	1
Apartamento Ver anúncio	R$ 270.000	57m²	Venda	2	1	1
Apartamento Ver anúncio	R$ 300.000	57m²	Venda	2	1	1
Apartamento Ver anúncio	R$ 270.000	57m²	Venda	2	1	1
Apartamento Ver anúncio	R$ 265.000	58m²	Venda	2	1	1
Apartamento Ver anúncio	R$ 290.000	57m²	Venda	2	1	1
Cobertura Ver anúncio	R$ 459.000	116m²	Venda	2	2	1
Cobertura Ver anúncio	R$ 459.000	118m²	Venda	2	1	1
Apartamento Ver anúncio	R$ 260.000	65m²	Venda	2	1	1

Preços de Coberturas com 2 quartos para alugar
na região próxima de Travessa Encruzilhada, 160

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 7.000	-- m²	Cobertura	2	2	2	0.55km	rua moema, 149	Chácara das Pedras
Ver anúncio	R$ 4.200	-- m²	Cobertura	2	2	2	1.64km	rua visconde de duprat, 168	Petrópolis
Ver anúncio	R$ 4.200	166m²	Cobertura	2	--	2	1.64km	rua visconde de duprat, 168	Petrópolis
Ver anúncio	R$ 13.500	-- m²	Cobertura	2	3	1	1.77km	avenida doutor nilo peçanha, 2110	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 13.500	-- m²	Cobertura	2	3	1	1.77km	avenida doutor nilo peçanha, 2110	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 6.800	109m²	Cobertura	2	2	1	1.99km	avenida bagé, 906	Petrópolis
Ver anúncio	R$ 5.900	125m²	Cobertura	2	1	2	1.99km	avenida bagé, 906	Petrópolis