Cobertura Frente mar - Costão da barra

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Avenida Atlântica,
Centro, Balneário Camboriú

Cobertura Aceita permuta Referência: 557

Trata-se de um imóvel hors concours, nada igual, nem mesmo no próprio Costão da Barra.
São 740m² de área privativa, acolhendo luxo, bom gosto, sofisticação, e que trazem à tona o significado de exclusividade nesta nossa cidade maravilhosa!
Ainda 10 vagas de garagem, e 2 generosos depósitos.

A distribuição deste palácio suspenso é a seguinte:

2901 - Laje inferior -
355m²,  Amplo living integrado, Cozinha americana com ilha central, Sala de Jantar, Sala de estar frente mar, lavabo,  Área de serviço com suíte de colaboradores, Elevador interno e escada. Para a família, são 05 suítes, sendo que a de fundos, recebe nada menos que 3 camas de casal, e a Máster tem um tamanho respeitável, logo na entrada, à direita seu closet, e à esquerda um amplo banheiro com dois espaços de vaso sanitário e chuveiro, 2 pias e bancadas independentes e uma banheira de hidromassagem junto à uma grande janela com vista para a orla, rio, morros, área verde  e a cidade de Camboriu.

3001- Laje superior -
385m²,  01 suíte de hóspedes que comporta 3 camas de casal, logo ao lado da piscina, Living amplo com espaço para 3 ambientes, Cozinha que atende a piscina, o living e tem passa prato para o terraço,  Banheiro completo na piscina, Cinema com retroprojetor, e incrível sistema de som Yamaha, Sala de TV, Lavabo, Sauna úmida, Hidromassagem com cromoterapia, grande Piscina com iluminação led subaquática, Teto retrátil que possibilita entrada do Sol, ou mesmo contemplar o céu estrelado num banho noturno, Amplo terraço a céu aberto, Vista total da praia, Vista do rio, Vista panorâmica da cidade.

Imagine-se curtindo tudo isso, em um condomínio com estrutura de lazer incomparável, serviço de restaurante e serviço de praia.

O  Costão da Barra possui 75m de frente para o mar.

A melhor e maior área de lazer frente mar em Balneário Camboriu.
São 7.200m, distribuídos em piscina externa, com deck molhado, infantil, jacuzzi, bar molhado, vários ofurôs e spas, restaurante exclusivo para moradores, piscina de raia aquecida, salas de massagem, sauna seca e sauna úmida, vestiários, duchas, vários banheiros de apoio.
7 salões de festas, churrasqueiras a carvão, forno de pizza, lan house, cinema infantil, cinema adulto, salão de estética, sala depilação, academia completa com vista panorâmica, quadra de tênis, quadra poliesportiva, cancha de bocha, sala de artes marciais, salão de jogos completo, brinquedoteca, espaços zen, lagos ornamentais com peixes, pista caminhada.
Playground, árvores frutíferas, horta de temperos comunitária, portaria 24h, entrada e saída das garagens tanto pela Normando Tedesco (Beira Rio) quanto pela Av. Atlântica.
Administração interna, segurança eletrônica com câmeras e controle de acesso.
Heliponto na torre central, e acesso por passarela.

* Valor IPTU 2020 R$ 29.629,23 (anual)

* Condomínio 10/2020 R$ 6.678,04

* Taxa Lixo R$ 1.700,00 (anual)

* Laudêmio (marinha) R$ 3.300,00 (anual)

Características:

* Acabamento em Gesso
* Andar Alto
* Aquecimento de Água
* Ar Condicionado
* Área de Serviço
* Automação Predial
* Banheiro de Serviço
* Banheiro Social
* Bicicletário
* Captação de Água
* Churrasqueira
* Cinema
* Closet
* Cozinha
* Decorado
* Elevador
* Espaço Fitness
* Espaço Gourmet
* Fechadura Eletrônica
* Gás Central
* Gerador
* Hall Decorado e Mobiliado
* Lavabo
* Medidores Individuais
* Móveis Planejados
* Piscina
* Piscina Infantil
* Piso Porcelanato
* Portaria 24h
* Sacada com Churrasqueira
* Sacada Integrada
* Sala de Jogos
* Sala de TV
* Salão de Festas
* Sauna
* Solarium
* Spa
* TV a Cabo
* Vista Livre
* Vista Panorâmica