Venda

R$ 2.890.000

Condomínio

R$ 2.170/mês

IPTU

R$ 1.580

Cobertura com 4 quartos à venda na Rua Araguari, 666, Vila Uberabinha, São Paulo

  • Area total  234m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  2 Suites

  • Garagens:  3

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: SH67898

Cobertura Duplex em Moema com 4 Dormitórios

Características Principais

Esta cobertura duplex no empreendimento Maison Etoile, localizada na Rua Araguari, é a oportunidade perfeita para famílias que valorizam espaço, conforto e localização em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, e um total de 6 banheiros, a propriedade é projetada para oferecer privacidade e funcionalidade. A área social no primeiro andar conta com uma sala de estar e jantar espaçosa, totalmente integrada, e uma cozinha moderna com armários planejados. O segundo andar é um verdadeiro refúgio particular, com um amplo terraço que abriga uma piscina e um espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares.

Vista e Bem-Estar

A face norte da cobertura garante uma excelente iluminação natural e uma vista privilegiada da cidade, proporcionando tranquilidade e um ambiente acolhedor em meio à movimentada São Paulo. Os grandes janelões da sala oferecem uma conexão com o exterior, trazendo o verde e a luz para dentro de casa.

Localização

Moema é um bairro que não apenas oferece um estilo de vida sofisticado, mas também conveniência e acessibilidade. A cobertura está estrategicamente posicionada próxima ao Parque Ibirapuera, uma excelente opção de lazer ao ar livre. Além disso, a proximidade com a Avenida Ibirapuera e a Avenida dos Bandeirantes facilita o acesso a diferentes regiões da cidade. Estações de metrô como Eucaliptos e Moema, ambas na Linha Lilás, estão a cerca de 1 km de distância, proporcionando uma alternativa de transporte prática.

Pontos de Interesse

A região é rica em infraestrutura educacional, com escolas renomadas como Mobile e Nova Lourenço, garantindo alta qualidade de ensino para seus filhos. Para momentos de lazer e cultura, o Spaço Insights e o Me Gusta Café são opções próximas para shows e concertos. O clube Vila Olímpia está a apenas 481 metros, oferecendo diversas atividades esportivas.

Serviços e Acesso a Comércio

A propriedade está a uma curta distância de hospitais de renome, como o Hospital Santa Paula e o Hospital Alvorada Moema, garantindo assistência médica de qualidade. Para suas compras, o Shopping Ibirapuera, com suas 426 lojas, fica a pouco mais de 1 km de distância. O bairro também conta com ciclovias, como a Ciclofaixa Moema, incentivando um estilo de vida ativo e saudável.

Estado Atual e Características Distintivas

Este imóvel de alto padrão está pronto para receber sua família, com acabamentos de primeira linha e uma planta que valoriza o espaço e a praticidade. A presença de uma varanda e um amplo terraço complementa as áreas internas, fazendo desta cobertura uma excelente escolha para quem busca sofisticação e uma localização privilegiada em São Paulo.

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Lavabo

  • Sala de jantar

Área comum

  • Brinquedoteca

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Playground

  • Quadra de esporte

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Terraço

  • Piscina aquecida

  • Interfone

  • Jardim

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Preço

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Cobertura com 4 dormitórios à venda, 234 m² por R$ 3.250.000,00 - Moema - São Paulo/SP

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