Cobertura Tríplex com 4 dormitórios à venda, 340 m² por R$ 3.200.000 - Pompeia - São Paulo/SP

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Rua Doutor Miranda de Azevedo, 810
Pompéia, São Paulo

Cobertura Referência: CO0283

Morar bem, com conforto, segurança e qualidade de vida é um sonho possível.

Cobertura tríplex de 3 dormitórios sendo uma suíte, cozinha planejada, dependências de empregada completa ou 4º dormitório ou dispensa, sala de jantar e de estar, sala de TV, área gourmet com churrasqueira e piscina e lareira privativa. Totalmente climatizado (quente e frio com aparelhos Fujitsu), com aquecimento central a gás encanado. Repleto de armários em todos os ambientes (incluindo banheiros com armários, espelhos e metais). Área útil de 340m² com um Solarium de 60m². Depósito na garagem. Três vagas de garagem demarcadas. Tudo isso e muito mais, te aguardam bem aqui na zona oeste de São Paulo.

O Edifício Venezia está localizado na tranquila e arborizada Rua Dr. Miranda de Azevedo, paralela à nobre Avenida Pompéia, que começa na Avenida Francisco Matarazzo e termina na Avenida Heitor Penteado, Estação de Metrô da Vila Madalena. A região possui ampla infraestrutura com papelarias, variedade gastronômica nos restaurantes locais, ótimas escolas, vários bancos e supermercados, casa lotérica, pet shops, farmácias, academias, além do Hospital São Camilo e o Shopping Bourbon. E se você gosta de cultura e lazer saiba que a poucos minutos você está no Sesc Pompéia e Arena Palmeiras (Allianz Parque).

Nos 400m² do apartamento, você encontra ambientes amplos, iluminados e com ar condicionado split já instalados: são cinco aparelhos de 36.000, 12.000 e 9.000 Btus. O imóvel possui 3 quartos, duas salas, quarto da empregada, lavabos, banheiros, cozinha e uma incrível área externa, com varandas, piscina, área gourmet e mesa de refeição no terraço para até 16 pessoas, além de sistema de aquecimento próprio e 3 vagas de estacionamento (com escritura), depósito privativo em frente das vagas e gerador de energia incluem.

A vista é um espetáculo à parte É possível ver o Pico do Jaraguá e o Alto da Lapa, assim como uma boa parte de São Paulo. Vale à pena conferir. E a vista é garantida pela conhecida Lei dos 8 Andares, que é a Lei de Uso e Ocupação do Solo

No primeiro piso há uma sala ampla com varanda, piso de madeira e muita iluminação. Climatizado (quente e frio com aparelhos Fujitsu), o ambiente também possui armários, que estão estrategicamente instalados logo abaixo da escada, ou seja, um espaço estratégico de armazenamento sem comprometer a beleza do espaço

Em seguida estão o primeiro lavabo e os três quartos. A suíte principal conta com closet e banheiro. Os outros dois quartos são amplos e possuem armários. Entre os dormitórios se encontra o banheiro social com banheira de hidromassagem.

Ainda no primeiro andar estão a cozinha (repleta de armários), a área de serviço, também repleta de armários, e o WC da empregada, quarto da empregada (que pode se tornar mais um quarto para o apartamento, com uma mudança na parede). E ainda na área de serviço está localizado o aquecedor a gás do imóvel. Ambientes iluminados e muito bem ventilados.

Subindo as escadas está o segundo piso do apartamento com uma ampla sala. O ambiente é muito iluminado e arejado, com piso de ardósia que facilita a limpeza e manutenção. Essa sala possui lareira e dá acesso a toda área de lazer do imóvel. Há também um banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico como apoio para a piscina. Possui persianas back light em todas as janelas.

E na área de lazer a vista é de tirar o fôlego! Para nada atrapalhar a ampla visão de São Paulo, a área externa é murada com vidro laminado de alta qualidade e segurança. O espaço gourmet possui churrasqueira, pia e armários. A piscina é iluminada para ser usada dia e noite com muito conforto. Subindo as escadas está o último piso do tríplex: um solarium com área de alimentação para até 16 pessoas. É um espetáculo à parte