Cobertura com 4 dormitórios à venda, 702 m² por R$ 6.400.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

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Rua Doutor Gabriel dos Santos, --
Higienópolis, São Paulo

Cobertura Referência: CO4387

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 702 m² por R$ 6.400.000 - Higienópolis - São Paulo/SP

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O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:

Pavimento
Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê;
1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado;
Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas);
Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu);
Lavabo;
Sala de jantar ampla conectada à sala de estar;
Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar);
Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
Rouparia espaçosa (walk in);
2 escadas internas de acesso ao 19º andar.

Cobertura
Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto);
Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet;
2 Dependências e banheiro;
1 escada interna de acesso ao 20º andar;
Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de:
Home-cinema;
Brinquedoteca;
SPA, com vestiários e saunas;
Churrasqueira / espaço gourmet;
Salão de jogos;
Discoteca.

Mezanino:
95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.);
Lavabo;
Varanda de 45m².

EDIFÍCIO:
1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura);
Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro;
Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
Elevador social;
Elevador de serviços;
Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
Salão de Festas;
Playground externo;
Fitness center;
2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
Quadra Poliesportiva Infantil;
Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo;
Box no subsolo;
Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.

Estamos instalando elevador de Shabat no condomínio!

O imóvel é ideal para famílias grandes pois trata-se de uma mansão suspensa. Excelente opção para quem quer reformar para uso próprio, pois permite uma infinidade de layouts.

Higienópolis, um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 300m do Hospital Samaritano e a 450m do Shopping Pátio Higienópolis.

Higienópolis é um bairro nobre localizado na região central da cidade de São Paulo, Brasil. Reconhecido por sua atmosfera arborizada, ruas tranquilas e uma mistura de residências, comércios, instituições culturais e de ensino, o bairro é conhecido por sua arquitetura diversificada.

Com uma história rica e uma localização privilegiada, Higienópolis abriga diversas opções de lazer, como o Shopping Higienópolis, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas. Além disso, o bairro possui espaços culturais renomados, como o Museu de Arte de São Paulo (MASP) e o Centro Cultural Israelita Brasileiro.

As ruas do bairro exibem uma mistura de edifícios modernos e construções antigas, destacando-se por suas mansões e palacetes, além de abrigar uma grande quantidade de árvores e praças, o que contribui para uma atmosfera tranquila e residencial.

Higienópolis também é conhecido por sua diversidade gastronômica, com uma grande variedade de restaurantes que oferecem desde pratos tradicionais até opções internacionais, proporcionando uma experiência culinária única aos seus moradores e visitantes.

Devido à sua localização estratégica, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida, Higienópolis é considerado um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade de São Paulo.

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