Cobertura com 4 quartos à venda na Rua Cônego Viana, 65, Rio Branco, Porto Alegre

Venda

R$ 1.610.000

Condomínio

R$ 1.321/mês

IPTU

R$ 5.500

Cobertura com 4 quartos à venda na Rua Cônego Viana, 65, Rio Branco, Porto Alegre

Rua Cônego Viana, 65, Rio Branco, Porto Alegre/RS

  • Area útil  242m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  3

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: IBX9877

Cobertura duplex de 242 m² com 4 dormitórios (3 suítes) e 3 vagas individuais no bairro Rio Branco, oferecendo conforto e sofisticação em um dos pontos mais desejados da cidade.

Primeiro Piso: Amplo living com lareira e ambientes integrados para dois espaços de convivência, além de uma copa-cozinha funcional com área de serviço independente, banheiro auxiliar e lavabo. Na área íntima, duas suítes e um home office garantem praticidade e privacidade.

Segundo Piso: Living espaçoso para três ambientes, com lareira e lavabo, ideal para receber. A cozinha é equipada com churrasqueira e conectada ao terraço, proporcionando momentos únicos de lazer. Na área íntima, a suíte principal conta com jacuzzi, lareira, closet e um espaço home office, criando um refúgio exclusivo. O elevador tem acesso direto ao segundo piso para maior comodidade.

Diferenciais: Três vagas de garagem individuais.

Infraestrutura: O edifício oferece salão de festas, playground, jardim, elevador, zelador e circuito de segurança.

Localização Privilegiada: Próximo ao Colégio Americano, IPA e ao Zaffari da Cabral, garantindo fácil acesso a escolas, serviços e conveniências.

Área privativa

  • Área de serviço

  • Armário(s) embutido(s)

  • Churrasqueira

  • Escritório

  • Hidromassagem

  • Lareira

  • Lavabo

  • Quintal

  • Sacada

  • Semimobiliado

Área comum

  • Elevador(es)

  • Playground

  • Salão de festas

  • Terraço

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