Venda

R$ 1.670.000

Condomínio

R$ 900/mês

IPTU

R$ 7.320

Cobertura para Venda em Rio de Janeiro, BARRA DA TIJUCA, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas

Area total 248m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 14/02/2025 às 18:10h | Ref: BAR032VB4C

Descubra o charme desta cobertura duplex localizada no coração do Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Este imóvel oferece uma experiência de vida única com um espaço generoso de 248m², perfeito para quem busca conforto e praticidade. A cobertura é ideal para receber você e sua família!. No primeiro piso, você encontrará uma ampla sala de estar integrada à varanda, proporcionando um ambiente iluminado e arejado para momentos de descontração. Além disso, a copa-cozinha equipada com armários é ideal para preparar deliciosas refeições em família.

Subindo ao segundo piso, você será recebido por três quartos adicionais, perfeitos para acomodar toda a família ou transformar em espaços multiuso como escritório ou sala de jogos. Este andar também conta com um banheiro social e uma cozinha integrada à área externa, oferecendo praticidade no dia a dia. A cobertura inclui duas vagas de garagem exclusivas, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Localizada próxima à rua Olegário Maciel, esta propriedade está em uma rua tranquila e arborizada com segurança 24 horas em guaritas. Sua proximidade a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias e supermercados tornam o dia a dia mais conveniente.

Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso às belas praias da Barra da Tijuca e ao metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. Com um preço atrativo de R$ 1.670.000,00 e taxas acessíveis de IPTU e condomínio (R$ 7.320,00 e R$ 900,00 respectivamente), este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão do conforto urbano. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados do Rio! Agende sua visita hoje mesmo com nossos corretores especializados na NILOH Imobiliária - CRECI 09197J - e garanta seu novo lar com total segurança!

- Características: Ar Condicionado,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

TXS E IMPOSTOS SUJEITOS A ALTERAÇÕES

Observação: Obs: Documentação em processo de inventário restando apenas pagamento de ITD (valor da entrada sinal e princípio de pagamento) para conclusão do inventário extrajudicial e consequente venda.

Pontos Fortes: JARDIM OCEÂNICO, UM DOS MELHORES LOCAIS DA BARRA DA TIJUCA -

Descrição completa

Área comum

Guarita

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Area total 248m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
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Última atualização: 14/02/2025 às 18:10h | Ref: BAR032VB4C

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	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.900.000	400m²	Cobertura	4	3	2	0.19km	avenida gilberto amado, 740	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 3.500.000	409m²	Cobertura	4	4	3	0.24km	avenida joão carlos machado, 187	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 2.200.000	335m²	Cobertura	4	4	2	0.46km	rua aldo bonadei, 73	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 5.800.000	580m²	Cobertura	4	4	4	0.51km	rua general batista teixeira, 66	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 3.500.000	310m²	Cobertura	4	7	2	0.53km	rua manuel brasiliense, 1	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 4.400.000	485m²	Cobertura	4	6	3	0.63km	avenida comandante júlio de moura, 715	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 3.500.000	563m²	Cobertura	4	6	5	0.76km	avenida alda garrido, 164	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 5.600.000	558m²	Cobertura	4	--	4	0.78km	avenida general guedes da fontoura, 1359	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 3.390.000	330m²	Cobertura	4	4	3	0.89km	avenida afonso de taunay, 801	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 3.200.000	305m²	Cobertura	4	4	2	0.89km	avenida afonso de taunay, 615	Barra da Tijuca

Cobertura para Venda em Rio de Janeiro, BARRA DA TIJUCA, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas