Cobertura 4 quartos, alto padrão, itapoã

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Rua Gumercindo Couto e Silva, --
Itapoã, Belo Horizonte

Cobertura Referência: RD11200

**Excepcional Cobertura de Alto Padrão com Projeto Amplo e Exclusivo!**

Esta cobertura de alto padrão oferece um projeto amplo e diferenciado, proporcionando luxo e conforto em cada detalhe.

Com uma generosa área interna construída de 112m², este imóvel inclui:

- Quatro quartos, sendo dois suítes
- Banho social
- Sala para dois ambientes
- Cozinha com bancadas
- Área de serviço
- Um terraço externo excepcional com 45m².

Além disso, dispõe de duas vagas de garagem no pilotis para sua comodidade.

**Destaques do Imóvel:**
- Revestimentos internos e externos em porcelanato Portobello, garantindo qualidade e sofisticação.
- Janelas dos quartos em alumínio e veneziana, proporcionando segurança e controle de luminosidade.

**Características do Prédio:**
- Prédio individual com fachada revestida em porcelanato Portobello 30 x 60.
- Elevador OTIS de última geração, assegurando praticidade e conforto.
- Gás canalizado com medidor individual e medidor de água individualizado, oferecendo controle e eficiência.
- Sensores de presença nas áreas comuns, sistema de alarme e iluminação em LED, garantindo segurança e economia de energia.

**Localização Privilegiada:**
Localizada em uma área privilegiada, esta cobertura está próxima a uma ampla variedade de comércios, pontos de ônibus e escolas, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia.

**Opções de Financiamento:**
Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, tornando a aquisição desta cobertura ainda mais acessível.