Cobertura com 3 quartos à venda na Rua Guimarães Passos, 246, Vila Mariana, São Paulo

Area total 212m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 28/02/2025 às 17:35h | Ref: SS26230

Cobertura Duplex na Vila Mariana

Esta cobertura duplex na rua Guimarães Passos, Vila Mariana, é ideal para famílias que buscam um imóvel de alto padrão com proximidade a áreas verdes e excelentes serviços. Com 183m² bem distribuídos, o imóvel oferece três amplas suítes, todas com armários, e está pronto para receber seus novos moradores.

Localização

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado ao lado do Parque da Aclimação, os moradores poderão desfrutar de um dos principais pulmões verdes da cidade para momentos de lazer e relaxamento. A apenas 750 metros da estação de metrô Ana Rosa, a cobertura oferece fácil acesso ao transporte público, garantindo praticidade no dia a dia.

Pontos de Interesse e Serviços

Na área educacional, o imóvel está próximo de renomadas instituições como a Escola Etapa III, a apenas 536 metros, uma excelente referência no setor educacional com pontuação ENEM de 706,12. Para emergências de saúde, o Instituto A Casa está a 492 metros e o Hospital da Luz a 724 metros.

Cultura e Lazer

Os amantes de cultura e arte terão à disposição o Teatro Dias Gomes e o Teatro Paulinas, ambas opções localizadas em um raio de menos de 800 metros. Além disso, a proximidade com clubes como o Tênis Clube Paulista, a 829 metros, oferece uma diversidade de opções de entretenimento.

Comodidade e Conveniência

Para suas compras e necessidades diárias, o Shopping Pátio Paulista, que conta com 276 lojas, está a apenas 1.350 metros, enquanto a feira da Aclimação acontece a apenas 70 metros do imóvel.

Características Distintivas

Este imóvel destaca-se pelo projeto neo clássico, com infraestrutura moderna e acabamentos de qualidade superior, incluindo janelas semi termo/acústico, portas maciças e fechaduras em aço inoxidável polido. A varanda gourmet, envidraçada e equipada com churrasqueira, proporciona um espaço ideal para receber amigos e familiares. A área comum do prédio oferece piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e fitness, garantindo atividades para toda a família.

Conclusão

Esta cobertura é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada em São Paulo. Com três vagas de garagem e um prédio recente, representa uma excelente oportunidade no mercado imobiliário da Vila Mariana. Entre em contato para mais informações e venha conhecer essa oportunidade única.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Quadra de Esporte
Sala de jantar

Área comum

Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Playground
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Bicicletário
Piscina aquecida
Piscina infantil
Jardim

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