Cobertura Exclusiva no bairro Higienópolis

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Rua Doutor Gabriel dos Santos, 591
Santa Cecília, São Paulo

Cobertura Referência: 104546

Olá Somos da Imóveis Certo uma imobiliária voltada a entender suas necessidades! O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:

18º andar:

Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê;

1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado;

Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas);

Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu);

Lavabo;

Sala de jantar ampla conectada à sala de estar;

Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar);

Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);

Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;

Rouparia espaçosa (walk in);

2 escadas internas de acesso ao 19º andar. 

19º andar:

Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto);

Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet;

2 Dependências e banheiro;

1 escada interna de acesso ao 20º andar;

Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de:

Home-cinema;

Brinquedoteca;

SPA, com vestiários e saunas;

Churrasqueira / espaço gourmet;

Salão de jogos;

Discoteca. 

Mezanino:

95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.);

Lavabo;

Varanda de 45m².

EDIFÍCIO:

1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura);

Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro;

Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);

Elevador social;

Elevador de serviços;

Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;

Salão de Festas;

Playground externo;

Fitness center;

2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;

Quadra Poliesportiva Infantil;

Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo;

Box no subsolo;

Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.

 VENDA:Valor: R$6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) - BAIXAMOS O PREÇO, DE R$ 7,5 MILHÕES PARA R$ 6,5 MILHÕES!Condomínio: R$7.990,61/mêsIPTU: R$4.826,03/mês (10 parcelas)***PARA MAIORES INFORMAÇÕES ACESSE NOSSO WHATSAPP***Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você. Agende sua visitaPor que agendar uma vista? Veja os detalhes que as fotos não mostram. Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço.Irio Figueiredo Creci: 237870-FImóveis Certo Creci 029667-J