Cobertura com 3 quartos à venda na Alameda Lorena, 878, Jardim Paulista, São Paulo

Última atualização: 31/12/2024 às 08:45h | Ref: ZN32426

Imagine morar na rua mais arborizada do Jardins. Viver em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Estar perto de serviços e infraestrutura de alto padrão para cada detalhe do seu estilo de vida. Imagine o que te espera aqui dentro.
Cobertura duplex nova na tradicional Alameda Lorena, rua mais arborizada do Jardins. Localizado ao lado da avenida Nove de Julho, 900 metros da avenida Paulista, menos de 2km do parque do Ibirapuera, uma das regiões mais seguras e tradicionais de São Paulo. Os melhores restaurantes, serviços e lazer estão aqui. Exclusividade de torre única, hall privativo de serviços e social, todos os quartos com face norte (sol da tarde).
São 3 suítes espaçosas, sendo a master muito extensa com ótimo closet, 2 banheiros, sala enorme de estar, jantar e TV com muita iluminação e ventilação natural, cozinha quadrada com janela, área de serviços com banheiro e quarto de funcionária, 2 varandas amplas, terraço, 5 banheiros com ventilação e iluminação natural, 3 vagas determinadas.
ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS: Caixilhos, piso e encanamentos antirruídos, entrada social com fechadura biométrica, laje sem interferência entre vigas e pilares, muita ventilação e iluminação natural em todos os ambientes, gerador de emergência para áreas comuns e privadas, vagas soltas e determinadas, tratamento acústico com manta nas lajes dos dormitórios, circulação e sala, Ponto elétrico para automação das persianas dos dormitórios, ponto elétrico para aquecimento de toalha nos banheiros das suítes, ponto elétrico para desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes, cuba dupla na cozinha, bacias dos banheiros e lavabo com duplo acionamento.
Implantação mais próxima da rua que os vizinhos laterais, permitindo iluminação direta e amplas vistas na sala de estar e terraço.

Varanda nivelada à sala
Gerador de energia atendendo áreas comuns e privativas
Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios
Medidores individuais de água
Tratamento acústico com manta nas lajes dos dormitórios, circulação e sala
Caixilhos com vidro antirruído
Tubulação de esgoto com atenuação acústica
Porta da entrada social pivotante (unidades final 1) com fechadura biométrica
Persianas automatizadas
Ponto elétrico para aquecimento de toalha nos banheiros das suítes
Ponto elétrico para desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes
Cuba dupla na cozinha

ÁREAS COMUNS :

Sistema de segurança com guarita blindada e câmeras, conforme projeto específico
Clausuras no acesso de pedestre e de veículos
Elevadores com leitura biométrica
Todas as vagas de automóvel livres e determinadas
Hall dos andares com iluminação natural
Utilização de sensores de presença nas áreas comuns
Sala do gerador com proteção acústica
Sistema inteligente de controle de tráfego na garagem
Itens de lazer: Fitness, Sala de Massagem e Jardim

Valores de IPTU e Condomínio sujeito a alterações.