Excelente Cobertura Parque sao vicente

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Parque São Vicente, Mauá

Cobertura Referência: 630751035-59

*Cobertura Duplex à Venda - 180m² | 3 Quartos | 2 Vagas | Parque São Vicente, Mauá - SP*

Descubra o conforto e a sofisticação desta cobertura duplex de 180m², localizada em um dos bairros mais agradáveis e bem servidos de Mauá, o Parque São Vicente.

*Detalhes do Imóvel:*

- *Área Social:*
- Sala de estar espaçosa com sacada voltada para a frente, ideal para momentos de relaxamento.
- Sala de jantar integrada, perfeita para receber amigos e familiares.
- Cozinha funcional e bem distribuída.
- Área de serviço separada, garantindo praticidade e organização.

- *Área Íntima:*
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa, proporcionando privacidade e conforto.
- 1 banheiro social moderno e bem equipado.

- *Cobertura:*
- Acesso externo para a área superior, que oferece uma excelente oportunidade de lazer e entretenimento.
- 1 banheiro social adicional.
- Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para encontros com amigos e família.
- Estrutura preparada para instalação de piscina.
- Poço para instalação de elevador, agregando ainda mais valor e comodidade ao imóvel.

- *Garagem:*
- 2 vagas cobertas com portão automático, proporcionando segurança e praticidade.

*Diferenciais:*
- O imóvel será entregue com todos os móveis planejados, otimizando cada espaço com elegância e funcionalidade.

*Localização Privilegiada:*
Situado em um bairro arborizado e cercado por uma ampla gama de comércios e serviços. A poucos minutos de mercados como Mini Extra, Mercado Baratinho e Atacadão, além de padarias renomadas como La Bella Fornatta. Conta ainda com opções gastronômicas variadas, como a Churrascaria Estrela dos Pampas, e conveniências como açougues, pet shops, academias e clínicas de estética.

Além disso, a região é bem servida por escolas públicas e privadas, incluindo creches, escolas de idiomas e informática, e possui fácil acesso a postos de saúde, postos de gasolina e áreas de lazer, como praças e pistas de caminhada.

A mobilidade é outro ponto forte: fácil acesso a pontos de ônibus municipais e intermunicipais, e às principais vias que conectam Santo André, Ribeirão Pires e o centro de Mauá. Próximo ao Rodoanel, Polo Industrial do Sertãozinho e Polo Petroquímico de Capuava.