Cobertura com 3 dormitórios, 282 m² - venda por R$ 2.600.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Enseada - Guarujá/SP

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Rua Guadalajara, --
Enseada, Guarujá

Cobertura Aceita permuta Referência: CO0109

Cobertura TRIPLEX vista para o mar Mar de alto padrão com localização privilegiada na Praia das Enseada. Imóvel com excelente vista para o mar, proporciona grande conforto e harmonia com sua incrível distribuição de ambientes, comporta uma arquitetura moderna e extremamente luxuosa. O imóvel é a opção perfeita para o total conforto, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio.

DISTRIBUIÇÕES:
Varanda em todos os ambientes com vista para o mar;
3 Quartos sendo 3 suítes;
Sala moderna e ampla com pé direito alto, dispõe de 3 ambientes;
Cozinha moderna e ampla com armários planejados em conceito aberto;
Banheiro social;
Lavabo;
Área de Serviço;
2 Vaga de Garagem.
Piscina privativa;
Terraço;

DETALHES DO IMÓVEL:
Luxuoso apartamento com incrível distribuição de ambientes, arquitetura moderna e decoração extremamente luxuosa;
Utilizada madeira nobre nos acabamentos do imóvel, pisos de alta resistência, incrível iluminação em todos os ambientes, ar condicionado em todos os ambientes, luxuosos armários planejados e incrível mobília de alto padrão de lojas requintadas.

CONDOMÍNIO
Prédio Moderno em excelente estado de conservação, localização privilegiada na Praia das Astúrias, aceita pet, o prédio dispõe de Portaria 24 horas, Academia, Salão de Festas, Piscina, Churrasqueira, Área gourmet, Academia, Chopeira, Salão de Jogos, Sistema de Monitoramento Integrado, Serviço de Praia e Zeladoria.

PRAIA DA ENSEADA
A Praia da Enseada é uma das praias mais conhecidas do litoral paulista, localizada na cidade de Guarujá. Com uma extensão de cerca de 5,6 km, é a maior praia do município e um destino popular tanto para moradores quanto para turistas.

Características Principais:
- Areia Branca e Fina:* A Praia da Enseada possui uma faixa de areia extensa, branca e fina, o que a torna ideal para caminhadas e esportes à beira-mar.
- Águas Tranquilas:* Suas águas são geralmente calmas, o que a torna uma boa opção para famílias e crianças. É comum ver pessoas praticando esportes aquáticos como stand-up paddle e caiaque.
- Infraestrutura:* A praia é bem servida de quiosques, bares e restaurantes ao longo de sua orla, oferecendo diversas opções de comidas e bebidas. Além disso, existem pontos de aluguel de cadeiras e guarda-sóis.
- Atividades:* Além de tomar sol e nadar, os visitantes podem praticar esportes como vôlei, futebol de areia e surf. Durante o verão, a praia fica bastante movimentada e recebe eventos e atividades culturais.

Pontos de Interesse:
- Aquário Acqua Mundo:* Um dos maiores aquários da América Latina, localizado na orla da Praia da Enseada. É uma atração popular para famílias e oferece a oportunidade de ver diversas espécies marinhas.
- Pousadas e Hotéis:* A praia é cercada por uma variedade de opções de hospedagem, desde pousadas mais simples até hotéis de luxo, atendendo a diferentes orçamentos e preferências.

Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.

Adonai Imóveis Guarujá CRECI/SP nº 43831-J
Telefone/ WhatsApp: (13) 9
Fixo (13)
Site oficial: (link removido)