Cobertura com 3 quartos à venda na Rua da Universidade, 89, Pedra Branca, Palhoça por R$ 4.840.000

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Rua da Universidade, 89
Pedra Branca, Palhoça

Cobertura Referência: 1709

Condomínio Pátio da Pedra - Edifício Carrara - Apartamento Duplex Exclusivo

Características Principais:
Tipologia: Apartamento Duplex com 439m² privativos.

Pavimento Superior: Reformado em 2023 pelo renomado escritório de arquitetura Brand amp; Hennrichs Projetos.
03 Suítes: Incluindo uma suíte master com sacada, isolamento acústico, closet espaçoso e banheiro com hidromassagem.
03 Vagas de Garagem Livres: Com preparação para carregador de carro elétrico.

Pavimento Superior:
Elevador Privativo: Com acesso controlado por senha e cartão de aproximação.
Cozinha Gourmet: Equipamento completo, incluindo adega para 240 garrafas, máquina lava-louças para 14 serviços, pia e bancada esculpidas em DuPont Corian.
Churrasqueira a Carvão: Com bancada e pia de apoio.
Sistema de Som Avançado: Individualizado para áreas internas e externas.
Área de Lazer Privativa: Piscina aquecida, lounge com sofás, mesas, espreguiçadeiras e banheiro completo.
Home Offices Climatizados: Perfeitos para trabalho remoto.
Móveis e Iluminação: Mobiliário da Studio Ambientes e Ettore Design, luminárias e lustres da Ouse Iluminação.

Pavimento Inferior:
Elevador Privativo: Também com acesso controlado por senha e cartão de aproximação.
Sacada Gourmet: 35m² com sofás, mesas, cadeiras e uma churrasqueira a carvão.
Cozinha Completa: Geladeira side by side e acesso de serviço independente.
Área de Serviço: Completa, com máquina de lavar, secar e área técnica externa.
Sala de Jantar: Aparador e mesa em madeira natural para 8 lugares.
Sala de Estar: Com lavabo integrado.

Automatização: Persianas preparadas para automação via Alexa.
Mobiliário de Alta Qualidade: Móveis da Ettore Design e Saccaro Móveis.

Condomínio Exclusivo:
Localização: Passeio Pedra Branca.
Edifício Carrara: Parte do complexo Pátio das Pedras, exclusivo para os 24 apartamentos do edifício.
Segurança 24h: Monitoramento contínuo e acessos com eclusas de segurança.
Facilidades: Armário Smart Locker, salão de festas, espaço kids, playground, academia e piscina.

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