'Porteira Fechada'

Última atualização: 02/02/2025 às 16:20h | Ref: APE1194D

COBERTURA DUPLEX MOBILIADA E DECORADA COM VISTA MAR no Edifíco Residencial Alvorada, localizado no centrinho da praia dos Ingleses, em Florianópolis - SC.

Requinte e comodidade é o que a localização do Edifício Alvorada tem a oferecer. Construído a 500 metros do mar e ao lado de uma infraestrutura completa, com bancos, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e ao lado do futuro shopping.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Piso Inferior: 03 dormitórios (sendo 01 suíte) mobiliados, hall de entrada com estar intímo, circulação, escada para o piso superior, 02 banheiros (01 banheiros suíte + 01 banheiro social).

Piso Superior: Amplo living integrado com sala de estar e sala de jantar, cozinha planejada americana equipada, área de serviço, lavabo, amplo terraço com 53,43m2, vista do mar e do bairro, com churrasqueira a carvão e espera para instalação de SPA/piscina.

Subsolo: 02 vagas de garagem cobertas.

** Área privativa da cobertura: 195,68m2.

Características:

 ️Área externa bem ampla com churrasqueira, mesa e sofás;
 ️ Fechadura eletrônica;
 ️ Móveis planejados com garantia;
 ️ Eletrodomésticos novos de alto padrão na cor preta;
 ️ Pisos porcelanato Portobello;
 ️ Móveis e eletros estão inclusos no valor. Negociação porteira fechada;
 ️ Persianas nos dormitórios com acionamento manual;
 ️ Churrasqueira a carvão no terraço;
 ️ Infraestrutura para split compatíveis com condicionadores de ar adequados para a área do ambiente de uso;
 ️ Gás canalizado para atendimento a fogões;
 ️ Medidores individuais de gás (interno);
 ️ Hidrômetros individuais de água (interno);
 ️ Zeladoria.

** VAGA EXTRA PARA VENDA POR: R$ 55.000,00 **

** Com escritura pública;
** Aceita proposta para pagamento à vista;
** Aceita financiamento bancário.

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Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

O Edifício Residencial Alvorada está localizado no centro do bairro Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis - SC.

Distante 500 metros do acesso ao mar, possui 02 torres e total de 51 apartamentos. Ao lado de uma infraestrutura completa, com bancos, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e shopping.

O condomínio conta com:

 ️ Áreas de lazer: Espaço Fitness, Piscina aquecida, Espaço Kids, Playground, Salão de Festas, Espaço Gourmet e Sala de Jogos;
 ️ Galeria Comercial no térreo da Torre A com 17 lojas;
 ️ Elevador
 ️ Captação e Reaproveitamento de água da chuva para as áreas comuns;
 ️ Zeladoria.



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