Cobertura com 3 quartos à venda em Maracanã - RJ

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Visconde De Itamarati, --
Tijuca, Rio de Janeiro

Cobertura Referência: REO1047266

3 quartos, sendo uma suíte, com armários/estantes embutidas.

2 banheiros (sem considerar o de serviço), com armários embutidos.

Área de serviço com 1 varal e banheiro de serviço.

1 quarto de serviço com prateleiras de ferro.

Terraço com cobertura zetaflex (cobre área da sala e 1 quarto) e 2 varais grandes.

Lavanderia no terraço com armário, tanque e instalação pra lava roupa.

Aquecedor a gás.
Chuveiros elétricos.
Gás encanado no fogão.

Prédio tem 86 anos de vida, com 19 apartamentos (3 por andar do 1o ao 7o).

Pé direito alto.

Bifásico.

Indevassável (vista livre).

Apartamento não é / está modernizado para tempos atuais.

Todo recém-pintado com tinta Coral acrílica lavável.

Tubulação trocada pra plástico.

1 vaga de garagem (Pela escritura não tem. A vaga é do condomínio e atualmente existem vagas disponíveis).

Sol nascente (manhã)

7o andar
Tem um lance de escadas do elevador no 6o andar para 7o andar, com duplo corrimão (para idosos ou PCD).

Condomínio não tem área de lazer.

Elevadores social e de serviço.

Portaria 24h com porteiros e interfone.

Em frente ao Maracanãzinho.

Tem 2 caixas de água de 1000l cada exclusivas para a cobertura e são enchidas pelas bombas antes das caixas dos demais apartamentos do prédio.

Prédio faz esquina com rua professor Eurico Rabelo (portaria de frente). A portaria de serviço fica na Visconde de Itamarati.

Ao redor, supermercados (Supermarket e Prix), padaria, farmácias (Venâncio e Ofertão), bares, restaurantes, papelaria, academias (Smartfit), posto de gasolina, loja de construção, correios, pontos de ônibus, creche, escola, Colégio Militar, ponto de táxi, 8 minutos da estação Maracanã da linha 2 do metrô, praça de lazer, hospital, salões de beleza, hortifrutis, igrejas, 7 minutos da UERJ, IASERJ, SESI

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REF 1047266