Cobertura Duplex com 249 m² 3 quartos com suíte e closet dependência completa e 2 vagas - Tijuca -RJ

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Rua Silva Guimarães, 6
Tijuca, Rio de Janeiro

Cobertura Referência: 669016

Histórico: Edifício Mariana
Construção de 1984, em terreno com 711,70 m² e a cerca de 500 m da estação do metrô - Praça Saens Pena, na quadra do Hospital Evangélico. Prédio com torre única, dois níveis de garagem, portaria 24 horas, salão de festas, playground e bicicletário, elevadores social e de serviço. Excelente localização e com farto comércio e transporte no entorno com destaque para o Shopping 45, Supermercados Mundial, Metrô, Tijuca Tênis Clube, Tijuca Off Shopping, etc.
 
Descrição/Tipologia:
Cobertura dúplex com área construída de 249 m², sol da manhã, duas entradas (social e serviço), piso de cerâmica fria com 3 quartos sendo um suíte com closet, banheiro social, dependência completa, copa/cozinha e área de serviço, todos no no 1° pavimento, com vista livre para o Sumaré, no 2° pavimento, temos uma sala de Tv, mais um banheiro, com piscina, sauna seca,  duas entradas (social e serviço) e duas vagas de garagem.
 
Documentação em perfeitas condições.
 
Valor de Venda: R$ 1.600.000,00
 
Condomínio: R$ 1.350,00   IPTU(anual): R$5.658,00
 
 
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.
 
 
Contatos: Imóveis JFL
 
Luiz Clovis e Jorge Alves
 
Cel.: (21)9 e (21)9
 
e-mail:
(link removido)@(link removido);
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Código do Anúncio: 16

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academia da Cachaça, Academias de ginástica, Avenida, Balada Mix, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Botequim Informal, Café Etílico, Casa de Festas, Cinemas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mac Donald´s, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Supermercado Guanabara, Supermercado Mundial, Supermercado Prezunic

Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Gás Natural, interfone, Portaria 24h

Lazer: Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Salão de Festas, Sauna

Destaques: Circuito de TV, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio

Básico: Elevador

Acabamento: Piso Frio