Cobertura com 3 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 1.150.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

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Rua Scylla Souza Ribeiro, 57
Itaipu, Niterói

Cobertura Aceita permuta Referência: CO0363

Excelente Cobertura Dúplex de 190m² - Rua Scylla Souza Ribeiro, Niterói

Esta cobertura única de 190m² está localizada no primeiro bloco de um prédio de apenas três andares, garantindo privacidade e tranquilidade. Totalmente indevassável, com uma vista deslumbrante para a Serra (Tiririca), o imóvel oferece o que há de melhor em conforto e qualidade de vida.

A propriedade possui:

3 quartos, sendo 1 suíte privativa localizada no segundo pavimento, e 2 quartos no primeiro pavimento, ambos com acesso direto a um excelente terraço privativo.
02 varandas, completamente separadas da área de lazer da cobertura, proporcionando mais privacidade e conforto.
Cozinha equipada, com área de serviço e dependência completa de empregada.
Área externa maravilhosa, com piscina, área gourmet e banheiro de apoio. A vista para o verde é um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e relaxamento. A área externa é acessível tanto pela sala quanto pela cozinha, oferecendo praticidade e facilidade de acesso.
Além disso, o condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança:

Portaria 24 horas para maior tranquilidade.
2 vagas de garagem.
Aceita pets, garantindo conforto para todos os membros da família.
Localização privilegiada, a poucos minutos das lindas praias de Itaipu e Itacoatiara, além de fácil acesso à natureza e lazer.
Outros diferenciais:

Autorização do condomínio para fechamento de uma das coberturas (caso haja interesse).
Autorização para instalação de cortinas de vidro e possibilidade de instalação de placas solares, permitindo um upgrade de conforto e sustentabilidade.
Praticidade de estar próxima ao estacionamento, facilitando o acesso e a mobilidade.
Esta cobertura é ideal para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma localização estratégica, com fácil acesso a tudo o que Niterói tem a oferecer.