Cobertura Duplex 230,m² no Edifício Champagnat Golden

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Rua General Aristides Athayde Júnior, 530
Bigorrilho, Curitiba

Cobertura Referência: j04091024

Apresentamos essa maravilhosa cobertura duplex, muito espaçosa e confortável, com ambientes modernos, abertos e integrados, que garantem excelente iluminação e ventilação. O imóvel conta com móveis embutidos de alta qualidade em todos os ambientes.

Abaixo do valor de mercado!
Situada nos 18° e 19° andares (mais alto, já que o térreo está no 1° andar), a cobertura oferece a melhor localização e uma vista deslumbrante do Champagnat/Bigorrilho. A incidência do sol é garantida durante todo o dia, sem prédios que bloqueiem a vista.

Área Total: 316,60 m²
Área Construída: 230,04 m²
Terraço: 70 m²

Características do Imóvel:
-- 4 Varandas
-- 3 Quartos (originalmente 4, sendo um convertido em escritório/biblioteca*)
-- 5 Banheiros
-- Terraço: Com diversas plantas ornamentais, orquídeas, bromélias e pequenas árvores frutíferas. Conta ainda com 2 toldos retráteis e um ambiente externo perfeito para apreciar o pôr do sol em companhia de amigos e familiares.
-- Escada em madeira de lei para acesso à cobertura
-- Piso laminado de madeira
-- 2 Ar-condicionados
-- 1 Lareira (salamandra)
-- Churrasqueira e cozinha em ambos os andares
-- Suíte master espaçosa com varanda e banheiro com hidromassagem jacuzzi
-- Aquecimento de água central à gás
*O espaço de escritório pode ser facilmente revertido em um quarto novamente.

Estrutura do Prédio:
-- Poço Artesiano: nunca falta água
-- Elevadores: social e de serviço atendendo ambos os andares
-- Segurança: portaria 24h, moderno sistema de monitoramento por câmeras
-- Espaço gourmet super equipado
-- Salão de festas
-- Lounge
-- Belo salão de jogos (sinuca e pebolim)
-- Playground para crianças
-- Garagem coberta para 2 carros

Primeiro Piso:
-- Suíte master com varanda e banheiro amplo com jacuzzi
-- Biblioteca
-- Escritório com outra varanda
-- Quarto
-- Banheiro social
-- Sala de estar, sala de TV e sala de jantar em ambiente integrado
-- Lavabo
-- Depósito
-- Cozinha, lavanderia e despensa
-- Quarto e banheiro de empregada

Segundo Piso:
-- 2 ambientes amplos (atelier, escritório, lazer etc.) com 2 ar-condicionados e 1 lareira (salamandra)
-- Varanda convertida em cozinha compacta com frigobar
-- Lavabo
-- Churrasqueira
-- Terraço espaçoso, com paisagismo de plantas ornamentais e frutíferas

Para quem busca um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada, entre em contato para agendar uma visita!