Cobertura com 3 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 1.390.000,00 - Bigorrilho - Curitiba/PR

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Rua General Aristides Athayde Júnior,
Bigorrilho, Curitiba

Cobertura Referência: CO0211

Cobertura Duplex requintada no Ed. Champagnat Golden

Preço abaixo do valor de mercado!

Apartamento de alto padrão muito espaçoso, confortável, com modernos ambientes abertos integrados, bastante iluminado e ventilado, móveis embutidos exclusivos de excelente qualidade nos quartos, escritório, biblioteca, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia e despensa. Com a melhor localização e vista do Champagnat/Bigorrilho, está nos 18° e 19° andares, porém mais alto pois o térreo encontra-se no 1° andar. Incidência do sol o dia todo, sem nenhum prédio bloqueando a vista.

O imóvel tem 4 varandas, 3 quartos (originalmente 4), 5 banheiros, maravilhoso terraço com mais de 70m2 com plantas nativas e ornamentais, orquídeas, bromélias, pequenas árvores frutíferas, 2 toldos retráteis e agradável ambiente externo para apreciar o por-do-sol em companhia da família e amigos.

O prédio tem poço artesiano, nunca falta água.
Elevadores social e de serviço chegam na cobertura.

O condomínio conta com portaria 24h, espaço gourmet super equipado, salão de festas, lounge, belo salão de jogos com sinuca e pebolim, playground para as crianças. Estacionamento coberto para 2 carros. Moderno sistema de monitoramento por câmeras garante segurança e tranquilidade para os moradores.

- Destaques:
Belíssima escada em madeira de lei para acesso à cobertura, piso laminado de madeira, 2 ar-condicionados e 1 lareira (salamandra) na cobertura, churrasqueira, cozinha em ambos os andares, banheiros em ambos os andares, um dos quartos convertido em um belo espaço integrado de escritório e biblioteca (facilmente reversível em quarto novamente), suíte master espaçosa com varanda e banheiro com jacuzzi. Aquecimento de água a gás.

Próximo ao Festval, Muffato, bancos, cartório, academias, comércios, padarias, restaurantes e escolas.

Parque Barigui:
25min andando
5min de carro

Praça da Ucrânia:
10min andando
4min de carro

- Características:
Área total: 316,60m2
Área construída: 230,04m2
Terraço: 70m2
Condomínio: R$ 1.902,00
IPTU: R$ 3.936,00
Rua: Gen. Aristides Athayde Jr
Bairro: Champagnat
Quartos: 3
Suítes: 1
Banheiros: 5
Vagas de garagem: 2
Aptos por andar: 2

- Primeiro piso:
Suíte master com varanda, banheiro amplo com jacuzzi, biblioteca, escritório com outra varanda; quarto; banheiro social; sala de estar, sala de tv e sala de jantar em moderno ambiente integrado; lavabo; depósito; cozinha; lavanderia; despensa; quarto e banheiro de empregada.

- Segundo piso:
2 ambientes amplos para atelier, escritório, lazer etc com 2 ar-condicionados e 1 lareira (salamandra); varanda convertida em uma bela cozinha compacta com frigobar; lavabo; churrasqueira; terraço muito espaçoso e paisagismo com plantas ornamentais, frutíferas e outras.

- Condomínio:
Portaria 24h
Elevador panorâmico
Espaço gourmet
Salão de festas
Sala de jogos
Playground
Sistema de monitoramento
Poço artesiano