Cobertura para venda com 2 quartos, 152m²

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Rua Napoleão de Barros, 447
Vila Clementino, São Paulo

Cobertura Referência: 8TLWA

???? **Linda cobertura de 152m² na melhor região da Vila Clementino**

Esta cobertura exclusiva oferece uma experiência de vida sofisticada em seus amplos 152m², situada em uma das áreas mais desejadas da Vila Clementino.

???? **Térreo:** Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha e a lavanderia foram projetadas com funcionalidade e praticidade em mente. No mesmo andar, há dois quartos – incluindo uma elegante suíte – garantindo conforto e privacidade. O destaque fica para um terceiro quarto facilmente reversível, que atualmente está integrado à sala, ampliando o espaço social. Um banheiro social com banheira de imersão completa o andar com um toque de sofisticação.

???? **Segundo Andar:** Subindo, encontra-se uma ampla sala com ar-condicionado e uma charmosa lareira, que evoca o estilo de uma sala de fazenda, com tetos e portas em madeira, trazendo um toque rústico elegante. A sala se integra ao terraço externo, um espaço ao ar livre com churrasqueira e área para refeições, ideal para relaxar e confraternizar. Um lavabo exclusivo atende os visitantes.

???? A cobertura conta ainda com uma vaga de garagem e o condomínio, tombado como patrimônio histórico, oferece um **salão de festas** para eventos memoráveis.

A localização em uma esquina proporciona excelente iluminação natural e ventilação, tornando o espaço arejado e iluminado. Esta é a oportunidade perfeita de viver com estilo e elegância, combinando o melhor da vida urbana com o charme histórico da Vila Clementino!