Cobertura 147 m² Localizado No Bairro Guarani Santo André - SP

Area útil/total 148m² / 148m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 30/03/2025 às 07:25h | Ref: 140306

Linda e moderna cobertura de 158m², novíssima, com elevador e acesso interno ao piso superior (cobertura), que possui 79m² de área útil.
Localizada na Vila Guarani, a cobertura oferece uma experiência única de conforto e exclusividade.
O imóvel conta com 2 quartos amplos, bem ventilados e iluminados, uma varanda e uma sala integrada à cozinha em estilo americano, com piso porcelanato Delta 80 x 80cm, que confere sofisticação e praticidade ao ambiente.
Destaque importante: O elevador conduz o morador (ou visitante) diretamente da garagem até a cobertura, oferecendo mais privacidade e comodidade, sem a necessidade de subir pelas escadas internas.
A cobertura também possui lavanderia/área de serviço e um banheiro social com azulejos Encepa 60 x 33cm, com ventilação natural. São 3 vagas de garagem cobertas e determinadas na escritura, portão eletrônico, interfone e gás canalizado.
Diferenciais exclusivos:
Infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado em todas as unidades.
Floreiras na área externa.
Garagem com depósito e bicicletário.
Design moderno, com praticamente nenhuma coluna (conceito 'vão livre'), facilitando reformas e aumentando a amplitude do ambiente.
Excelente localização: Rua tranquila com vizinhança excelente, próxima às vias Pedro Américo e Queirós Filho, com comércio variado e linhas de ônibus à porta. Fácil acesso ao Centro, municípios vizinhos, ao Rodoanel e à Avenida dos Estados.
Condição de Negócio:
Aceita financiamento, FGTS e carta de crédito.
Aceita carro como parte do pagamento (sujeito a avaliação).
Permuta por outro imóvel (analisada caso a caso).
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Creci 21.699-J

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Cozinha
Quintal
Estacionamento
Sacada
Elevador(es)

Área comum

Depósito
Área de serviço

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