Cobertura com 2 quartos à venda na Rua Silvio Lopes Araújo, 486, Rio Tavares, Florianópolis

Última atualização: 31/12/2024 às 06:42h | Ref: 535

Esta cobertura é uma verdadeira joia, com uma posição solar privilegiada, voltada para o norte, o que garante excelente iluminação natural e total privacidade.

Situado em uma rua calma, ampla, asfaltada e rodeada de árvores, o imóvel está em uma vizinhança tranquila e bem estabelecida. A praia fica a apenas 10 minutos a pé, proporcionando fácil acesso ao mar.

A cobertura se destaca pelos acabamentos de alta qualidade, como as duchas de teto da renomada marca Deca, a coifa de exaustão externa Falmec, tubulação de ar-condicionado em cobre em todos os ambientes e o piso em porcelanato de linha limitada da Portobelo.

Detalhes adicionais incluem pontos de iluminação estratégica no terraço e deck, a sacada com fechamento em sistema Reiki, uma churrasqueira gourmet a carvão e telas antimosquito em todas as portas e janelas.
A propriedade conta também com móveis planejados da marca Finger, rodapés e acabamento de gesso de alto padrão, além de um aquecedor a gás de 32L para maior conforto.

O paisagismo é impecável, com plantas nativas que complementam a harmonia do ambiente, e um spa com água aquecida na área externa, criando um refúgio perfeito para momentos de relaxamento. O imóvel também conta com automação para controle de ar-condicionado e câmeras de segurança via aplicativo para smartphone.

O condomínio oferece uma garagem subterrânea com duas vagas independentes e um amplo hobby-box. Com 2 suítes, 1 lavabo, terraço e sacada, a cobertura possui uma área privativa de 142,65 m², e há a possibilidade de adicionar um terceiro quarto, se desejado. Todas as janelas são equipadas com persianas motorizadas.

O edifício também oferece piscina, salão de festas gourmet decorado e academia, garantindo diversas opções de lazer e conforto.

Com uma localização invejável, o imóvel está próximo à praia e ao Rio Tavares, em uma área privilegiada que combina tranquilidade e proximidade com a natureza. A rua arborizada e silenciosa é ideal para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, tornando este lugar perfeito para quem busca qualidade de vida.

Características do imóvel

- Cobertura com área privativa de 142,65 m²
- 10min. a pé da praia
- Face norte
- 2 duas suites
- Móveis planejados em todos os ambientes
- Lavabo
- Sacada
- Terraço amplo, sendo possível um terceiro quarto
- Spa com água aquecida na área externa
- Aquecedor a gas de 32L
- Amplo hobby-box
- 2 vagas de garagem cobertas
- Salão de festas gourmet decorado
- Piscina
- Academia
- FINANCIÁVEL

O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza.

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