Cobertura com 2 dormitórios à venda, 168 m² por R$ 3.600.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Area útil/total 168m² / 120m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 05/02/2025 às 23:50h | Ref: CO17687

Cobertura Linear em São Francisco - Vista Deslumbrante para o Mar!

Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 Localização: São Francisco, Niterói - De frente para o mar

Descubra o privilégio de morar em uma cobertura exclusiva, que combina sofisticação, conforto e uma vista espetacular do mar!

Destaques do Imóvel:

3 Vagas de Garagem

2 Quartos (1 suíte + 1 quarto com banheiro no mesmo corredor)

Sala de Estar Ampla com potencial para expansão

Cozinha Moderna com móveis planejados

Escritório Versátil (pode ser transformado em quarto de serviço ou despensa)

Varanda Espaçosa em L para momentos inesquecíveis

Vista Panorâmica de tirar o fôlego

Diferenciais que Fazem a Diferença:

Estrutura para ampliação da sala e dos quartos OU para inclusão de piscina com deck

Teto Solar com abertura e fechamento automáticos

Ar-Condicionado: 1 central + 2 splits (um em cada quarto)

Móveis Planejados em todos os cômodos principais

Lazer Completo no Condomínio:

Piscina

Sala de Jogos

Sala de Cinema

Academia

Sauna Seca e a Vapor

Churrasqueira

Salão de Festas

Lounge com puffs, mesas e cadeiras

Freezer para maior conveniência

Segurança em Primeiro Lugar:

Câmeras de monitoramento nas áreas comuns e na entrada

Empresa de segurança eletrônica com rondas noturnas (incluso na cota condominial)

Antena coletiva (inclusa na cota condominial)

Custos:

Condomínio: R$ 1.500,00

IPTU: R$ 5.400,00 anuais

Se você busca um imóvel que une luxo, praticidade e uma vista inesquecível, essa é a cobertura perfeita para você!

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