Apartamento Cobertura duplex com 2 quartos no Água Verde em Curitiba

Area útil/total 152m² / 152m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 17/03/2025 às 16:05h | Ref: 3556

Apartamento duplex com terraço estilo cobertura, próximo ao Clube Don Pedro II, uma região com ampla oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, academias e o Shopping Água Verde. Fica próximo ao Clube Don Pedro II e possui fácil acesso a escolas, clínicas e restaurantes, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia.
Primeiro pavimento:
- 2 quartos, sendo 1 suíte.

- Cozinha com armários planejados, tampos em mármore Paraná e tomadas 110V e 220V.
- A área de serviço é integrada à cozinha e segue o mesmo padrão de acabamento.

- Sala de jantar e sala de estar com boa iluminação natural.

- Jardim de inverno sob a escada, iluminado pela luz da manhã.

- Lavabo.
- Quarto social com armários planejados.
- Suíte com piso laminado em madeira.

Segundo pavimento:
- O acesso é feito por escada interna ou diretamente pelo elevador até o 5º pavimento (cobertura).
- Banheiro.
- Área de lazer com churrasqueira a carvão, pia com tampo em granito e armários planejados.

- Sala com dois acessos ao terraço.
- Espaço flexível para criação de novos ambientes, como dormitórios ou home office.
- Pode ser convertido em um apartamento independente.
- Terraço aberto com vista panorâmica, com possibilidade de fechamento em vidro laminado para ampliação do espaço útil.

- Central a gás, aquecimento de água por passagem, ar-condicionado e ventilador de teto com pás retráteis no piso superior.

- 2 vagas de garagem demarcadas, do tipo gaveta.

- Persianas embutidas, banheiros com armários planejados e box de vidro até o teto.

- Elevador com acesso aos dois pavimentos, com entradas independentes no 4º e 5º andares.

- Áreas:

116,15 m² de área privativa em dois pavimentos.
35,55 m² de terraço exclusivo.
Total de 151,75 m² de área privativa.

Condomínio: Salão de festas com churrasqueira, playground, elevador, portão eletrônico e zelador no período diurno. O edifício foi revitalizado recentemente e possui acessibilidade por rampas.

Agende sua visita através do telefone (41) ou WhatsApp (41) 9 .

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A taxa de condomínio informada é a taxa básica, não incluso consumos individuais, fundo de reserva, gás e ou outras taxas administrativas, valores sujeitos à alteração sem prévio aviso, pois varia de acordo com a administração de cada condomínio. Confirme valores com nosso corretores.

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Valor IPTU: R$ 196,00

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Churrasqueira
Estacionamento
Sacada
Playground
Varanda gourmet
Elevador(es)

Área comum

Salão de festas

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Preços de Coberturas com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Doutor Raul Carneiro Filho, 370

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.388.000	163m²	Cobertura	2	2	2	0.76km	rua nestor victor, 316	Água Verde
Ver anúncio	R$ 1.390.000	130m²	Cobertura	2	1	2	0.76km	rua nestor victor, 316	Água Verde
Ver anúncio	R$ 1.600.000	145m²	Cobertura	2	3	2	0.96km	rua brigadeiro franco, 3204	Água Verde
Ver anúncio	R$ 989.000	140m²	Cobertura	2	2	3	0.97km	rua alcebíades plaisant, 100	Água Verde
Ver anúncio	R$ 1.170.000	128m²	Cobertura	2	3	2	0.97km	rua dom pedro i, 1013	Água Verde
Ver anúncio	R$ 988.000	140m²	Cobertura	2	2	3	0.97km	rua alcebíades plaisant, 100	Água Verde
Ver anúncio	R$ 1.250.000	150m²	Cobertura	2	3	2	1.33km	avenida presidente getúlio vargas, 881	Rebouças
Ver anúncio	R$ 2.162.700	140m²	Cobertura	2	3	2	1.45km	rua saint hilaire, 685	Água Verde
Ver anúncio	R$ 2.600.000	167m²	Cobertura	2	3	3	1.81km	rua buenos aires, 492	Batel
Ver anúncio	R$ 1.240.000	156m²	Cobertura	2	3	2	1.94km	avenida silva jardim, 497	Água Verde