???? COBERTURA EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DO SION – BELO HORIZONTE/MG ????

Area útil/total 70m² / 110m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 11/03/2025 às 23:40h | Ref: CO0020

** COBERTURA EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DO SION BELO HORIZONTE/MG **

WALIM IMÓVEIS APRESENTA: SUA NOVA EXPERIÊNCIA DE MORAR EM UM DOS BAIRROS MAIS SOFISTICADOS DE BH!

CARMO SION UM BAIRRO QUE COMBINA TRADIÇÃO E MODERNIDADE

O Sion é um dos bairros mais cobiçados de Belo Horizonte, sinônimo de elegância, segurança e qualidade de vida. Localizado próximo à Savassi, oferece:

Praticidade: proximidade de restaurantes gourmet, cafés charmosos, escolas renomadas e comércio sofisticado.
Conforto: ruas arborizadas, atmosfera tranquila e fácil acesso a parques como o Parque Municipal.
Valorização: área consolidada, ideal para quem busca investimento ou um lar com alto padrão.

DETALHES DA COBERTURA DUPLEX R$ 1.390.000,00
Prédio exclusivo com apenas 3 pavimentos | 9 anos de construção | Elevador | 2 vagas de garagem

** PISO INFERIOR (70m²):**

Salão integrado para 2 ambientes com piso em granito e ar-condicionado.

Cozinha planejada com armários, fogão e bancada em granito preto.

Área de serviço funcional, WC social e quarto flexível (pode ser revertido com drywall).

Banheiro social com box Blindex e acabamentos premium.

PISO SUPERIOR (30m² + 40m² de área livre):

Ambiente integrado com lavabo, painel de TV e armários embutidos.

Área gourmet completa: bancada com pia, deck de madeira e hidromassagem para momentos únicos!

Espaço ajardinado e piso em granito, perfeito para entretenimento ao ar livre.

DIFERENCIAIS:

Privacidade: prédio sem áreas comuns, ideal para quem valoriza exclusividade.

Acabamentos luxuosos: cerâmica, granito e esquadrias em alumínio branco.

Conforto térmico e praticidade: ar-condicionado em ambientes-chave e rouparia organizada.

CONDIÇÕES:

Condomínio: R$ 790,00/mês (inclui elevador e conservação impecável).

IPTU: R$ 450,00/mês (já pago para o ano todo).

Entrega imediata: pronto para morar ou personalizar!

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Seu sonho de viver no Sion está a um passo de virar realidade.
WhatsApp: (31) 9 | Site: WALIM Imóveis
E-mail: walimimoveis@(link removido)

WALIM IMÓVEIS: SEU LAR, NOSSA PAIXÃO!
Valores sujeitos a alteração. Confira disponibilidade com nossos corretores.

VIVA O MELHOR DO SION ONDE O LUXO SE ENCONTRA COM A CONVENIÊNCIA!

Crédito fotográfico: Imagens meramente ilustrativas. Características podem variar.

#ImóveisDeLuxoBH #MorarNoSion #CoberturaEmBH #WALIMPaixãoPeloLar

P.S.: Não perca a chance de adquirir um patrimônio em uma das localizações mais valorizadas de Belo Horizonte. Agende hoje mesmo sua visita!

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Hidromassagem
Lavabo
Piso de granito
Piso laminado
Piso porcelanato
Piso de mármore
Piscina

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Preços de Coberturas com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Montes Claros

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.280.000	-- m²	Cobertura	2	4	2	0.08km	boa esperança, 37	Carmo
Ver anúncio	R$ 2.196.480	-- m²	Cobertura	2	3	2	0.46km	rua albita, 708	Anchieta
Ver anúncio	R$ 1.898.200	135m²	Cobertura	2	1	3	0.56km	rua padre odorico, 88	São Pedro
Ver anúncio	R$ 3.500.000	-- m²	Cobertura	2	4	3	0.57km	rua fernandes tourinho, 10	Lourdes
Ver anúncio	R$ 980.000	-- m²	Cobertura	2	3	2	0.58km	rua lavras, 703	São Pedro
Ver anúncio	R$ 1.089.182	-- m²	Cobertura	2	3	2	0.67km	rua lavras, 825	São Pedro
Ver anúncio	R$ 1.250.000	-- m²	Cobertura	2	3	2	0.73km	rua são domingos do prata, 375	Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 1.402.483	-- m²	Cobertura	2	2	2	0.93km	são romão, 386	Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 1.434.500	-- m²	Cobertura	2	2	2	0.95km	rua piauí, 1714	Funcionários
Ver anúncio	R$ 1.150.000	-- m²	Cobertura	2	3	3	0.97km	rua palmira, 65	Serra