Cobertura duplex a venda no Bairro Cidade Baixa a 200 metros do Zaffari Cidade Baixa

Area útil/total 100m² / 114m²
Quartos: 1
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 26/02/2025 às 18:40h | Ref: 73858227

Crédito Real Praia de Belas vende! Cobertura Duplex no Bairro Cidade Baixa, sem elevador, junto à todas as conveniências do bairro com 100,19m² de área privativa, com vaga de garagem. No piso inferior estão o living, dormitório, cozinha, banheiro social. No andar superior se encontra um amplo terraço com churrasqueira, lavanderia e agradável vista para o bairro. O imóvel fica de fundos e recebe sol da manhã e da tarde, tem boa ventilação e luminosidade em todos os cômodos. O imóvel será vendido mobiliado, ficando o ar condicionado Split inverter 18mil btus, roupeiro 6 portas, mesa auxiliar para computador, box baú casal, cozinha sob medida em MDF, forno de embutir consul, iluminação completa, buffet em MDF na sala, armários banheiro, geladeira frost free, fogão cooktop 4 bocas consul e sofá retrátil. Baixíssimo custo condominial.

Imóvel diferenciado, completamente reformado, com luminosidade natural em todos os ambientes, ótima ventilação, localizado no coração do bairro, a exatamento 4 minutos de caminhada do Zaffari da Lima e Silva e 5 minutos do Parque da Redenção.

Edifício Residencial localizado em região central, na Cidade Baixa, próximo de todos os recursos, avenida João Pessoa e do Parque da Redenção. Prédio de 4 pavimentos, sendo 1 unidade por andar, com interfone, zeladoria e portaria digital 24 horas.

O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões.

Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro.

O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim.

Você encontra no bairro Cidade Baixa: Zaffari Lima e Silva, Feira Largo Zumbi dos Palmares, Museu de Porto Alegre Joaquim Felizardo, Guion Center Cinemas, Boteco do Joaquim, Spoiler, Opinião, Cucko, Dirty Old Man, Quentin's, Cavanhas, The Raven.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Closet
Mobiliado
Quintal
Sacada com churrasqueira
Sala de jantar
Sacada

Área comum

Portão eletrônico
Terraço
Interfone

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Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens
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Cobertura Ver anúncio	R$ 388.000	-- m²	Venda	1	2	1
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